普通写字楼回本计算方法：
如果购买写字楼A平米，单价B元/平，租金C元/平/月；
投资回报率=(A*C*12)/(A*B)= C*12/B=每平方米年租金/每平方米单价；
回本时间(单位年)=投资回报率的倒数=1/投资回报率=每平方米单价/每平方米年租金；
写字楼投资回报率计算方法：
20年回本投资回报率：1/20=5%；
一套住宅20年回本，投资回报率为5%；15年回本，投资回报率为6.67%。
