房屋二次抵押贷款利率是多少？

答哈尔滨买二手房的网站软件，自己手机下载：房飞布app，买房自己联系房东，省钱又轻松，平台上面有很多全国各个地方房东直接发布的房源信息，买家自己在上面找合适的房子，自己联系房东，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，免中介费，省钱又省心；还可以在平台首页发布简单的买房委托信息，让中介帮忙找更多的房源信息来对比，可以更多的选择房源，买到自己喜欢的房子，这种通过中介人员交易的房子，成交之后，买家佣金也只需要房子交易价格0.5%，也是非常省钱的，已经推荐给好多朋友了，确实好用，最重要是省钱！

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答鹤岗房子买卖过户费用： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

答人去世了卖房子的手续是先办理继承然后再办理买卖手续，这里继承要分唯一继承人和非唯一继承人： 一、如果是唯一继承人； 继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。 二、如果是非唯一继承人； 房主本人如果去世了的话，想要出售必须是经得所有继承人的同意，此房才可以出售的。 如果在没有办理继承手续时，着急签约，可以让所有的继承人都到场一同签合同，且配偶同意，但是最好的办法就是先去办理一下产权继承手续，所有的继承人到场，在任意一家公证处都可办理，继承公证办完后，继承人拿着公证书可以去建委办理换本手续，只有产权人变更以后，才能办理建委的过户手续，即下一次的买卖手续。

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