房产抵押贷款利率是多少?

房产抵押贷款利率，最新的利率是：

决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。

就拿央行发布的2021年最新基准利率来说，

一年以下（含一年）利率为3.85%；

一年至五年(含五年)利率为4.65%;

五年以上为4.65%。

如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。

总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。

房屋抵押银行贷款利率一般为基准利率5年以上。贷款期限:1年以内的短期借款平均分摊到中国四大行(含5年),中长期贷款1至3年(含3年),年利率是5.6%;3至5年(含5年),年利率是6.15%;5年以上(含5年),年利率是6.55%。