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买房子选哪个楼层比较好?

匿名网友 115****0457
共2个回答
匿名网友 115****0457
答一、底部楼层1-4层
很多人去看房的时候,中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层,说什么自带花园或者有一个很大的阳台,特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近街道,不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,需整日开灯;若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫,落叶垃圾。此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题,最易遭盗窃。
二、中部楼层5-11层
一般来说,5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度也适宜不至于产生恐高。
9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到,但由于楼层越高空气质量越来越差,对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应,若是身体健康也是比较适合的选择。
三、中高部12-16层
12层以上的中高层楼房视野开阔,若是有暖气随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦,处于不上不下的尴尬局面。
四、高部楼层 16层以上
16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的,买房的时候需认真考虑。
2022-03-30 10:11:22
匿名网友 115****0457
答

从下往上计数三分之二处的楼层比较好,除设备层外,视线比较开阔,能望远,空气比较好,灰尘少,不受汽车行驶噪音影响,比较安静,休息不被打扰。这并不是绝对的,只要自己中意的,适合自己的就是最好的。老年人选择住低一点楼层,出门方便,年轻人选择高一点的,适合自己的就是最好的。

2022-03-29 11:37:28
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答

可以发布房源信息的软件有:
1、房飞布:直租直卖直租平台,房东可以直接免费发布房源出租或者出售信息,直接展示联系方式,让客户直接联系对接;


2、六六直租:虽然是针对白领租房的APP,但它是针对房东发布出租信息也是免费的呢;

3、嗨住租房:也是免费发布房源信息的租房APP;


4、58同城:房东免费发布房源信息,发布了等租客筛选信息就可以,但是由于虚假信息多,所以很多租客找房也必须得谨慎。


2020-12-04 11:24:26
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6、满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%
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