全款买房和贷款买房哪个划算？这个主要还在于个人经济实力来决定。如果如果个人经济能力允许，当然选择是全款买房。这样的话一次性购买办理相关手续省去了很多麻烦。最重要的是全款买房相较贷款买房而言，会省下一大笔的银行利息。相反的如果手头经济暂时达不到全款买房的标准，贷款买房是最好的选择，因为可以减少个人经济压力，还可以提前住新房。弊端就是每月要定期向银行打入除房屋本金之外的还有一笔要付给银行的利息。
根据法律规定，你父母的第一顺位继承人包括:配偶、父母、子女。若你的父母先于其他继承人死亡，但没有留下遗嘱，那你的父母房产则对于其他第一顺位继承人而言，他们都是有继承权的，独生子女当然不能全额继承。如果独生子女的父母，在去世之前，订立遗嘱把其应有房产的份额，通通归其独生子女继承，那按照相关的法律规定，独生子女则有权全额继承其父母留下的房产。
出租房子时注意事项：
1、房东必须得知道对方身份，也就是进行登记，知道对方哪里人，必要时了解下工作收入情况，有利于今后收房租保障，确定不是无业游民或者说不三不四混混，这对安全有好处！
2、双方谈好房子租金并有书面合同，一般情况下规定季度交，交三押一，押金必须得收，保证家具设备完好交付双方！退房时无损坏贵重物品，如数退还担金！交房时必须得检查电源线路等等设备，预防火灾！
