房屋二次抵押贷款办理条件是：
1、首先借款人没有拖欠利息行为，收入也稳定，并且信用很好;
2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上的;
3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;
4、然后房屋抵押登记也已经办好，并且办理的银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已经办理了保险，而且保险单由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
在银行进行房屋二次抵押贷款的条件是：
1、用于二次抵押贷款的房屋必须是具有市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2、二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3、房屋是在申请办理的银行进行抵押贷款所购买的一手房。
4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。
不同的城市对于房屋安全鉴定的收费都有自己的收费标准，所以房屋安全鉴定的费用会稍微有所差异，不过大部分城市都是根据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》相关规定，结合检测项目的实际情况，综合确定房屋安全鉴定收费标准。
房屋安全鉴定收费标准，根据房屋安全鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外，还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响，具体根据项目的情况上下浮动。
房屋安全鉴定费用下浮标准：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。
房屋安全鉴定费用上浮标准：对特殊情况的房屋，如需加层改造、加固设计，或是超层、超高等情况，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能会增加房屋安全鉴定费用。
