1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。满2年免除5.5%增值税。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
公租房在我国每个城市都有，但是每个城市申请公租房的条件都不一样。申请公租房的条件可以分为四点：
1、申请人必须年满十八岁，然后要求申请人有稳定的工作和收入来源，具有足够的支付租金的能力。
2、申请人在本地必须没有住房，如果家里人有住房，那么住房的面积必须低于当地政府的规定可申请公租房的面积。
3、申请人的收入必须符合当地政府设定的收入限制标准。
4、针对外来的务工人员，对于在本地有稳定工作的外来务工人员，只要达到规定的年限，就能够申请公租房。
房产买卖过户材料
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
