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购买法拍房怎么看拍卖公告?

匿名网友 123****3593
共2个回答
匿名网友 123****3593

购买法拍房注意看下以下几点公告:

1、出价页面:拍卖阶段、拍卖时间、起拍价、评估价、保证金、优先购买权人以及加价幅度,

2、标的物介绍:这个主要关注点在是否有租赁、腾空状态、产权证号、土地性质、土地用途,具体面积和标的物图片。

3、竞买公告:参拍之前一定要仔细阅读公告,因为竞买公告相当于二手房的购买合同,同样具备法律效力。竞买人需要注意看样时间、拍卖时间、竞拍规则、瑕疵担保责任说明、全款时间。

4、竞买须知:竞买须知与竞买公告一样具有法律效应。在竞买须知中一定要仔细阅读保证金冻结和返回、标的物风险、悔拍后果、过户费用及风险。

5、竞买记录:出价记录会随竞买人出价实时更新,并公示在拍卖页面中,让拍卖更公平、公正和透明化。


2022-01-21 15:47:26
匿名网友 123****3593

法拍房公告一般都是司法拍卖平台拍卖房产的首页可以看到其中包括:出价页面、竞买公告、竞买须知、标的物详情、保证金须知等等信息

2022-01-20 17:26:18
相关问题
想要购买法拍房有什么风险?
1、凶宅,发生过命案或里边死过人。
2、罪犯集会场所,比如黄赌毒传销窝点。
3、被执行人有涉黑背景。
4、被强占,比如被执行人欠亲戚或朋友的钱,房子被人强行占用。
5、恶意租约,物权法有规定,租约大于售约。
6、房子里住着70岁以上老人,5岁以下儿童,孕妇,法院腾房最大的困难就是执行难。
7、被执行人是少数民族,比如回族,壮族,藏族等等。
8、国家保密行业或特种行业,有军方背景。
9、产权是否清晰,往往这种产生的纠纷机率高。
10、被执行人户口迁出是否有问题。
11、是否是学位房。学位是否被占用 每一项都需要专业法务排查清楚。
2022-03-15 11:26:22
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2022-04-23 10:27:38
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发布房源不需要认证的网站,可以上房飞布官网,或者房飞布微信小程序;

手机号验证登陆;

选择自己房源所在地区,直接发布房源出租信息;

租客可以直接联系房东,租房没有中间商,免中介费。

2020-12-10 10:49:40
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房子继承给子女最划算,只要150元工本费.带好继承公证书.及房产证土地证.更名到公让书那个人.带本人所有证件身份证户口本结婚证到房管交易中心办理。
2022-02-22 11:40:34
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住房公积金交多久可以贷款买房?
通常住房公积金需要交半年就可以申请贷款买房。不过需要注意的是,需要连续缴纳半年,其中不能出现断缴。借贷人在申请贷款买房的时候一定要提前准备好贷款办理的所需材料,比如购房合同和首付款证明等。
2022-01-17 15:18:02
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