父母房产如何过户给子女最划算？

问房产夫妻过户需要什么手续和费用？

答1、夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。
2、费用：100元左右，包括更名手续费、工本费、印花税等。
在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

2022-03-02 11:39:11

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问可以贷款购买法拍房吗？

答贷款买法拍房肯是可以的，因为现在很多法拍房是支持贷款的。和一般二手房不同的是，你需要提前申请银行贷款，因为法拍房尾款是有时间限制的一般为10-15天左右，如果不能交齐尾款，就会被视为悔拍，悔拍的后果很严重，保证金都不会退。

2022-02-21 11:09:11

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问买房子要注意什么？

答1、买房首先需要考虑自己的经济情况，自己的预算和承受能力。
2、买房需要考虑房子的地理位置，交通，朝向，户型，面积。
3、需要考虑到还款的年限，每月还款的金额，是否自己可以承受。
4、是刚需还是投资，是用来住还是投资，是否能够自己收入承受的起。
5、未来面临的不确定性，自己是否能够承受。

2022-02-15 15:05:57

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问抵押房子需要什么手续？

答

抵押房子手续流程：

1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2022-02-09 15:30:41

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问2022年买二手房要交哪些费用？

答1、契税：一般是房款的1%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满2年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2022-03-19 10:58:33

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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