房屋抵押贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、贷款人规定的其他条件。
房屋抵押贷款流程：用户选择一家贷款银行，然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审，初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后，会让用户来银行进行面签。面签通过，会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后，等到房贷放款。
一、房屋抵押贷款要求：
1、借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力；
2、实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；
3、有固定住所和城镇常住户口；
4、有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；
5、个人征信良好，无不良信用记录等。
6、所抵押房屋产权明晰，符合上市交易条件，可进入房产市场交易；
7、所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划，具有房产证和土地证；
8、房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等。
二、房屋抵押贷款手续：
1、选择合适贷款机构
2、借款人提交贷款申请，递交申请材料
3、贷款机构审核
4、房产评估
5、报批贷款，签订合同
6、办理抵押登记
7、放款
