房子过户给子女的三种方式，分别需要的费用是：
1、继承过户，产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的 。
2、赠与房子过户，如果房子通过赠与的方式过户给直系亲属，要交契税，房屋评估价格的3%。
3、亲属买卖过户，通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的直系亲属，缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的，只是缴纳税费的基数要按照房本价格，不是市场价格。
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转按揭利率和本金是会重新算的，转按揭有同名转按揭和异名转按揭。同名转按揭就是换个银行，异名转按揭就是换个贷款人。不过不管是什么转按揭，都必须先把之前的贷款一次性还清，才可以换银行或者换借款人。利率和本金也是重新协商的。
