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转按揭贷款有什么利率?

匿名网友 165****9674
共2个回答
匿名网友 165****9674

转按揭利率和本金是会重新算的,转按揭有同名转按揭和异名转按揭。同名转按揭就是换个银行,异名转按揭就是换个贷款人。不过不管是什么转按揭,都必须先把之前的贷款一次性还清,才可以换银行或者换借款人。利率和本金也是重新协商的。

2022-04-15 14:15:14
匿名网友 165****9674
如果选择固定利率,则意味着在LPR下调的时候,无法享受下调的好处;但是,如果选择浮动利率,一旦LPR上调,则意味着比过去要承担更大的利息负担。而且,按照央行的公告,一旦选择,就不能改动。
2022-04-14 09:43:27
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买房子一般选哪个楼层比较好?

不同楼层,空气质量不同

1、低层 

像一层至三层这样的低楼层房屋,离地面,心理上较为舒适,离小区公园和绿化带较近。

什么楼层空气质量好?选择好楼层享受好空气

2、中层

四楼至七楼的有害物质就少得多,因为在这个楼层的有害物质会发生下沉或水平方向消散。

3、中高层

八至十一层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质会存在停留的过程,在风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动, 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。因此,这个高度的房屋空气质量不一定好。

4、高层

十一层以上的房屋,视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。

2022-03-29 11:40:18
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房屋过户是去哪里办理?
房屋过户只要去房屋所在地所属区的不动产交易中心办理就行。
2022-05-03 15:47:02
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全款买二手房注意事项和手续有哪些?
1、当你选择好所要购买的房屋的后,买卖双方会在中介签署一份第三方买卖合同来确定双方之间的买卖关系,合同中包括房屋坐落位置,面积,楼层,总价,定金项等具体情况。在签完合同后,时间允许的情况下,买卖双方就可以直接到房产局进行实质的交易过程了。
2、确认卖方房产的实情。如果卖方的房子存在按揭情况,需要先把按揭还清后才能开始到房产局进行实质交易过户。这个就是要协商了,是你帮卖方还,还是卖方自己来还。
3、查档核税。买卖双方拿着身份证,户口本,结婚证,房证契证等有效证件,到房产局进行查档、核税。所谓查档就是查一下卖方的房子是否存在按揭贷款,法院查封,抵押贷款等情况,如果没有就进行下一步核税。核税是核买卖双方的税,其中包括增值税,个人所得税,契税。核完税之后房产局会下发一份核税报告。
4、缴税。核完税7个工作日之后,会进行缴税,缴税就不用多说了。
5、缴税过后,时间允许的情况下,可以进行过户、进资金监管。
6、卖方把房款打入房产局资金监管账户,7个工作日之后买房下新房证,房产局资金监管部门会把房款打入卖方指定账户内。
7、交易过户结束,进行房屋交割,物业更名,房屋勘验,查水费,电费,燃气费、物业费等费用。
2022-03-14 11:06:15
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买二手房过户要交哪些费用?
二手房过户费用有:1、增值税按5.6%征收,若是房产证满2年且是普通住房,可免缴增值税;2、个人所得税缴纳标准为1%,非普通住宅缴纳1.5%,满2年以上且是普通自住房,可免征个人所得税;3、土地税按总房款的1%缴纳,满5年以上可免缴;4、交易手续费按6元/㎡缴纳;5、登记费为80元。
2022-04-07 14:13:08
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离婚夫妻双方房产如何分割?
如果是婚前你买的,婚后就不属于你们分割财产的部分。如果房子是你们婚后一起买的,那这个房子就属于你们的婚后的财产,就是一人一半。
2022-05-09 10:14:46
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