房产证上加子女名字需要什么手续?

问房子转按揭怎么转？

答房子转按揭的流程有：
1、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。
2、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。
3、银行受理申请之后，审核材料。
4、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。
5、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。
6、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。

2022-04-01 10:05:56

2

问转按揭有什么坏处？

答

1、房屋出售者在按揭款由买方还清之后却不认账拒绝过户给买方。

2、购买房屋者在贷到款后却不愿意为卖方还贷款了。

3、房屋交易后卖方不能拿到剩余房款。

4、银行方面不能提前发放贷款。

5、买方很难拿到房产证。

2022-04-14 09:44:41

2

问办理房屋过户去哪里办？

答房屋过户是去到不动产所在地的房屋管理登记部门办理。不动产所在地的登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查证审核后，如果是自愿合法的过户登记申请就按照规定进行过户登记。

2022-05-03 15:48:55

2

问房产赠与过户需要什么手续和费用？

答一、房屋赠与过户的费用只要二个费用：契税和产权登记费，
注意：赠与过户不需要做公证，住宅不需要缴纳印花税
1、契税：按房管部门评估房屋总价计算3%
2、产权登记费：80元
3、印花税：按房管部门评估房屋总价计算0.05%
二、房屋赠与流程及所需资料：
1、赠与人和受赠人到房产交易中心签订《房地产赠予合同》并提交相关资料：
①赠与人：身份证、结婚证（已婚的配偶要同意赠与）、户口本、房产证、与受赠人关系证明。
②受赠人：身份证
2、房产交易中心核对资料和评估房屋价值然后交契税。
3、受赠人出新房产证交产权登记费。

2022-03-02 11:42:51

2

问现在买二手房要交哪些费用？

答1、房款2、中介费3、契税4、印花税5、权证登记费6、评估费

2022-02-17 15:03:54

2

问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

1

问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

1

问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

1

问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

1

问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

1

问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

2026-10-25 08:39:53

1

问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

2026-10-25 08:39:51

1

问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

2026-10-25 08:39:49

1

问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

2026-10-25 08:39:46

1

问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

1