房屋过户是到房管局(房产交易中心)去办理:因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。
除了房款之外还需花费房款总额的3.5-10%左右的费用,简述如下:
1、中介服务费,总房款的1.5-3%,
2、贷款服务费(贷款额的2%),不贷款没有
3、过户费(主要为税费),总房款的1-8.6%
卖方满五唯一的,总房款的1%
卖方满二唯一的,总房款的2.6%
卖方房本未满两年,名下又不是唯一一套住房的,总房款的8.6%
买法拍房是可以贷款的
可以发布房源信息的软件有:
1、房飞布:直租直卖直租平台,房东可以直接免费发布房源出租或者出售信息,直接展示联系方式,让客户直接联系对接;
2、六六直租:虽然是针对白领租房的APP,但它是针对房东发布出租信息也是免费的呢;
3、嗨住租房:也是免费发布房源信息的租房APP;
4、58同城:房东免费发布房源信息,发布了等租客筛选信息就可以,但是由于虚假信息多,所以很多租客找房也必须得谨慎。