办理房屋过户去哪里办？

问房产证上加名字需要什么手续费吗？

答一、无抵押贷款的、110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。二、有抵押贷款的。办理加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

2022-03-11 14:21:39

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问买房子贷款办不下来首付可以退吗？

答如果房贷办不下来,首付是可以退的,但需要购房者明确的是所导致房贷办不下来的原因,如果是由于自身所产生,即便是可以退首付,但需要向开发商支付一定的违约金,但如果是由于开发商的原因所造成,比如开发商没有取得预售许可证,或者是不具备有销售房屋的条件,不仅需要退还首付款,还可以要求开发商赔偿定金以及相应的损失和利息。也有一部分人群是因为房贷政策发生了变化,而导致无法办理房贷,不仅可以要求与开发商协商退房,而且再要求退还首付款的条件之下,可以出具相应的证据要求开发商退还定金。建议购房者在申请房屋抵押贷款之前,就与开发商在合同当中注明,遇到贷款无法办理成功的情况下,购房者可以解除合约,并且不承担违约责任。

2022-02-24 11:40:09

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问二手房过户费用多少钱？

答二手房过户费用及算法如下；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）增值税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%缴纳。

（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

2022-01-27 10:46:10

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问买法拍房限购吗？

答法拍房现在已纳入限购范围，买法拍房也需要购房资格。12月19日，最高人民法院针对法拍房购买资格作出新规定，法拍房新规针对限购作出升级，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院则不予准许。此外，此前有竞买人也无购买法拍房源的资格，但通过购买房源的债权来持有房源的产权，这一路径也被彻底“封死”。新规将于2022年1月1日起施行。

2022-01-21 16:13:57

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问100万房产赠与税费怎么收？

答赠予房产过户税费大税只有契税，按房产总价的3%交。其它小税费约数百元。如果需要公证的话，费用也是按房产总价的2%左右。即共需交房产总价5%的费用,大约是5.万元左右

2022-05-10 10:50:23

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

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问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

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问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

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问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

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问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

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问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

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问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

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