转按揭贷款手续费：
正常“转按揭”需要给担保公司过桥手续费，一般是贷款剩余本金的2%。
房贷按揭费用怎么收取:
1、需要评估费:银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告,费用是评估价*0.5%(100万以上的超额部分*0.25%),面签之前交；
2、担保费:担保公司收取的担保费用。费用是:贷款本息合*系数,面签时交；
3、如果通过贷款公司办理会收取服务费,一般是贷款额的1%住房抵押贷款,又称按揭,是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,(2)而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
参与法拍房的竞拍流程（在对房源做好完全的背景调查后参与）
1、在阿里拍卖进行房源挑选（以阿里为例）
2、选中意向房源后，查看参拍要求，需要缴纳保证金
a、保证金可以在支付宝搜索银行专用款项，将要求的保证金数量预存
b、将保证金放在支付宝余额(非余额宝)
以上两种方式缴纳保证金都可以，保证金缴纳后，选择报名参拍，在标的结束或者撤回、中止之前，该笔保证金属于冻结状态，如果竞拍成功，则转入法院规定的账户内，如竞拍失败在拍卖结束24小时内，将会解封，然后由个人自由支配。
3、如果做按揭贷款，需在参拍前联系相关银行，进行贷款预审（法院有要求在成交后3-7天内支付全款，所以必须提前做贷款预审，这样银行就可以在规定的时间内放款至法院规定的账户内）
4、如成功竞拍后，携带个人身份证到相关法院领取执行裁定书以及拍卖确认书、协助执行通知书等文件，以便于后期办理相关手续
5、到相关单位解除该房产的查封情况，解除以后，缴纳相关税费并办理过户
6、办理过户后，到物业进行物业费缴纳以及电表水表的过户办理
7、办理以上手续后就可以腾房入住了
