租房子要注意以下几点:
1、租房子前要考虑自己的需求,比如公司总加班得选离公司近的房子,这样方便安全;条件有局限的要选租房子附近的交通设施齐全的,比如地铁公交车要多,不然路上耽误很多时间。
2、看好房子准备租房子要与房东联系,尽量选择一手房东,就是房子就是房东自己的,这样避免被骗。
3、租房子的合同很重要,一定要看仔细,付款方式及押金的要求,以防后来有纠纷。
4、租房子邻居和室友也很重要,最好跟房东说清楚,一个房子里的租客一定作息时间规矩,不然会影响到正常的休息。
婚前房产属不属于共同财产要看情况:
第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。