租房子要注意以下几点:
1、租房子前要考虑自己的需求，比如公司总加班得选离公司近的房子，这样方便安全；条件有局限的要选租房子附近的交通设施齐全的，比如地铁公交车要多，不然路上耽误很多时间。
2、看好房子准备租房子要与房东联系，尽量选择一手房东，就是房子就是房东自己的，这样避免被骗。
3、租房子的合同很重要，一定要看仔细，付款方式及押金的要求，以防后来有纠纷。
4、租房子邻居和室友也很重要，最好跟房东说清楚，一个房子里的租客一定作息时间规矩，不然会影响到正常的休息。
住房公积金贷款的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;
3、购买自用住房;
4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,个人信用良好。
二手房过户税费包含：
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%；
交易费：3元/平方米；
测绘费：按各区具体规定；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
增值税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%；
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
房产买卖过户需要的材料有：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、不动产权属证书(注：房产证和土地证信息必须一致)；
4、买卖合同及补充协议；
5、相关税费缴纳凭证；
6、建设用地及房屋(非住宅)的评估报告；
7、结(离)婚证、户口本；
8、个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明(住宅)，大庆市房屋登记信息自助查询报告(住宅)；
9、用拆迁补偿款重新购置房屋的，需提供拆迁补偿协议。
