买房子楼层哪个比较好？

问婚前房产属于共同财产吗？

答婚前买房，不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产，主要是指：夫妻双方在登记结婚之前，已经共同出资购置的房产；其中一方在登记结婚之前，以个人财产购置的房产，但是通过赠与的方式，将房产的一半所有权赠与给对方。

2022-03-17 10:23:52

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问房产过户给子女需要多少费用？

答一、赠与过户费用：
1、公证费：按房价2%缴纳，
2、评估费：按房价0.5%缴纳。
3、契税：按房价3%缴纳
4、土地增值税：按房价1%缴纳。
5、所得税：按房价1%缴纳
6、房屋产权登记费：100.00元。
二、买卖过户费用：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
2、增值税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.5%缴纳。
3、个税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
5、房屋产权登记费：100.00元。
6、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
三、继承房户费用：
1、公证费：按房价2%缴纳，
2、评估费：按房价0.5%缴纳
3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
4、土地增值税：按房价1%缴纳
5、房屋产权登记费：100.00元

2022-02-19 11:47:52

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问二手房总共要交多少费用？

答

除了房款之外还需花费房款总额的3.5-10%左右的费用，简述如下：

1、中介服务费，总房款的1.5-3%，

2、贷款服务费（贷款额的2%），不贷款没有

3、过户费（主要为税费），总房款的1-8.6%

卖方满五唯一的，总房款的1%

卖方满二唯一的，总房款的2.6%

卖方房本未满两年，名下又不是唯一一套住房的，总房款的8.6%

2022-03-19 11:02:05

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问二手房过户需要多久能办完手续？

答如果仅是办过户手续，早点去产监处排队拿号一天时间可以完成过户！前提是买房合同手续、定金、贷款手续等要办完了。整个买房流程时间最短的就是一次性付款！

2022-04-18 15:16:39

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问公积金贷款需要什么条件？

答

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

2022-01-21 15:57:35

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

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问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

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问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

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问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

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问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

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问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

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问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

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问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

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问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

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