买房子选择哪个楼层比较好？

问房产证写一个人名字算共同财产吗？

答夫妻双方领证结婚后买的房子不管写谁的名字，一般来说都属于夫妻共同财产。除非双方有书面约定房子归一方所有。另外还要看买房的钱是怎么来的，如果房子是全款购买而且是一方的父母出的全款，而且只登记在一人名下，那么房子属于他的个人财产不属于夫妻共同财产。另外还要看房产证上的权属证明是怎么写的，如果写的是单独所有，那也说明房子是个人财产，不属于夫妻共同财产。

2022-03-10 10:40:02

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问西安房产证丢了怎么办？

答西安市如果房产证丢了，要先去房管局申请挂失，提供产权人的身份信息，查询房屋产权信息，然后要登报公示，登报以前的房产证已经遗失将失效，登报六个月后房管部门会发布房屋产权证书作废公告；公示到期以后产权人就可以去补办新的房产证了，需要提供产权的身份证，户口本，如果有结婚的，要提供夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，以及产权人和产权的关系证明。

2020-08-28 09:30:41

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问合肥房产局满五唯一标准？

答

合肥房产局认定合肥房产满五唯一的标准是：

在合肥市家庭为单位只有一套房产，并且所持有的房产已经满五年时间。

2021-03-06 10:47:11

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问 赠与房产过户费用怎么计算?

答1、契税。
房产赠予，需要由受赠人缴纳契税，按房产评估价值的3%计算缴纳。根据契税法规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。因此，建议如果是夫妻之间或与法定继承人之间，如无特殊情况，最好采取继承的方式。
2、公证费。
房产赠予需要办理公证手续，公证费一般为房产价值的2%左右，当然这个收费是可以双方商定的。
3、评估费。
并不是所有的地方都要求进行评估，这个视情况而定，评估费一般在房产价值的0.3%~1%之间，这个也是可以协商的。
4、印花税。
房产赠予合同本身不征印花税，但不动产权证需要贴花，按规定5元/件。
5、个人所得税。
房产赠予，受赠人应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
但下列情况除外：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

2022-02-21 11:54:29

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问办房产证什么时候可以拿到手？

答90天可以拿到房产证：在购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

2022-04-12 10:41:39

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

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问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

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问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

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问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

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问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

2026-10-25 08:39:53

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问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

2026-10-25 08:39:51

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问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

2026-10-25 08:39:49

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问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

2026-10-25 08:39:46

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问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

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