买房子选择哪个楼层比较好？

问什么app找房子比较靠谱？

答专业的房产软件，有几个大公司的软件，安居客，58同城，房飞布，贝壳现房，诸葛找房，这几个是比较大的平台了。

2022-02-22 11:47:13

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问赠与税费怎么收?

答

1、直系亲属间的赠与:缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税;

2、非直系亲属间的赠与:等同于买卖过户，契税3%,印花税0.1%,个税赠与所得的20%,房产不满2年的按照房产的全额征收5.56%的增值税,满2年的普通住宅免交增值。

2022-05-10 10:41:30

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问房产满两年过户需要什么手续和费用？

答1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取，满五唯一免税；
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；
4、登记费：80元，买方缴纳。
5、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2022-03-02 11:26:26

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问二手房可以用公积金贷款吗？

答买二手房是可以申请住房公积金贷款的。凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。

2022-01-07 17:03:06

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问婚前房产证上加名字需要什么手续？

答一、婚前房产证上加名字——有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元
手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、婚前房产证上加名字——有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

2022-03-11 14:34:43

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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2024-10-05 10:40:32

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