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买房子在哪个楼层比较好?

匿名网友 123****0928
共2个回答
匿名网友 123****0928
1、尽量不要选过低楼层,低楼层景观、视野会较差,在南方还会较为潮湿,此外,蚊虫也会较大,一般尽量选3楼以上。
2、尽量不要选顶层,因为顶层会有太多不可控情况出现,夏热冬冷是必然的,漏水也是大机率的事。
3、面向路边的,尽量选中高层,景观视野会较好,噪音控制也会好些。
4、面向花园的,尽量选中低层,花园景观效果会更好。
5、楼距过窄的,宜选中高层,景观视野、采光通风会较好。
2022-05-19 10:57:29
匿名网友 123****0928
买房居住的话一般选择中间楼层为宜,楼层较低的楼层在高楼林立的小区比较压抑,楼层太高需要考虑消防等诸多问题。
2022-05-18 09:43:05
相关问题
法拍房网上在哪儿看?

可以到人民法院诉讼资产网上面查询你所需要的信息,具体步骤如下:

1、搜索【人民法院诉讼资产网】。

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5、点击搜索结果,进入详细信息,查询完成。

2022-03-08 10:42:59
2
房产证过户需要多少钱?
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144以上的需要缴纳3%,面积在90以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元m²
4、 测绘费:1.36 元m²

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元m²
2、 印花税:房款的0.05%
3、 增值税:差价5.6%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2022-01-14 18:34:47
2
买房交的定金还能退吗?
1、期房没有预售证的前提下签署的认购书,即使签订了认购书也可以退款,属于开发商违规销售在先。
2、交了定金而没有签订认购书情况可以退,只有在五证齐全的情况下才可以签署认购书,但是只交定金而没有签认购书时无约束力,代表不了双方对此次交易打成共识。
3、跟开发商相关人员协商退款可以退,虽正常来说一旦交易就是按照法律程序走,但人情社会下,道德会影响到法律,需要通过一定技巧方法多样,比如跟开发商实现提出申请,因为什么原因导致退款,在双方协商,切记不可硬碰硬。
2022-05-14 10:08:21
2
100万的房子要交多少税费?

1房屋未满两年。 如果交易的房屋未满两年,需要交契税、个税和增值税,按照正常的契税标准,契税为1%,个税为1%,增值税为5.6%。 房屋的总共过户税率为7.6%,保守估计100万的房子需要交7.6万的税费。

2房屋已满两年。 如果交易的房屋已经满了两年,那么可以免交增值税,只用交契税和个税即可,也就是总共2%的税费,保守估计100万的房子需要交2万的税费。

3房屋满五年且是房东家庭唯一住房。 如果交易的房屋已经满了五年,且是房东家庭的唯一住房,那么可以免交个税和增值税,也就只需要交1%契税即可,保守估计100万的房子需要交1万的税费。

2021-12-27 16:29:28
2
买二手房不满两年要交哪些费用?
买二手房不满5年只要交个税和契税就行。
2022-05-07 09:48:19
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