经营贷最长贷30年左右。按照国内提供经营贷的金融机构规定来看，经营贷可以贷1年—30年左右的时间。按照贷款金融机构的标准看，如果是信用贷款，因为不需要抵押担保，并且期限比较短，一般贷款期限在1~3年之间。如果是抵押贷款能提供名下资产，期限会比较长，最长有30年。
房产抵押经营贷最低年限为1年，最高年限可达30年。但是需要注意的是，房产抵押经营贷的年限是要根据住房的基本情况、贷款人年龄、贷款当地的政策等诸多因素来决定的，不是所有的抵押贷款均可申请30年的最高年限。
卖房流程如下：
一、买方按揭贷款购房流程 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房流程 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。
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发布人和客户可以自己自由联系对接，不需要中间商，省中介费。
