一、公积金贷款利率优惠：
1、同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。
2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便：
1、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。頭條萊垍
2、提前还款方便：公积金贷款提前还款有以下几点优势：
① 数额灵活，便于资金掌控。
② 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
③ 先冲本金，降低利息总额。
④ 预约方便，无需书面文件。
住房公积金贷款买房的好处非常多，在我们买房的时候，可以使用公积金贷款的，则较好选择这样的贷款方式；贷款额度不够的，可以选择组合贷款，即公积金贷款、商业贷款各贷款一部分金额；使用商业贷款的，后期公积金可以足额贷款的，可以转为公积金贷款。
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参与法拍房的竞拍流程（在对房源做好完全的背景调查后参与）
1、在阿里拍卖进行房源挑选（以阿里为例）
2、选中意向房源后，查看参拍要求，需要缴纳保证金
a、保证金可以在支付宝搜索银行专用款项，将要求的保证金数量预存
b、将保证金放在支付宝余额(非余额宝)
以上两种方式缴纳保证金都可以，保证金缴纳后，选择报名参拍，在标的结束或者撤回、中止之前，该笔保证金属于冻结状态，如果竞拍成功，则转入法院规定的账户内，如竞拍失败在拍卖结束24小时内，将会解封，然后由个人自由支配。
3、如果做按揭贷款，需在参拍前联系相关银行，进行贷款预审（法院有要求在成交后3-7天内支付全款，所以必须提前做贷款预审，这样银行就可以在规定的时间内放款至法院规定的账户内）
4、如成功竞拍后，携带个人身份证到相关法院领取执行裁定书以及拍卖确认书、协助执行通知书等文件，以便于后期办理相关手续
5、到相关单位解除该房产的查封情况，解除以后，缴纳相关税费并办理过户
6、办理过户后，到物业进行物业费缴纳以及电表水表的过户办理
7、办理以上手续后就可以腾房入住了
