房产抵押经营贷贷款流程步骤：
1、借钱方提出贷款申请，提交相关材料。
2、经审批同意的，借钱方和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行审核无误后，按照规定进行放款，把钱打入指定的银行卡号。
4、借钱方按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续
大部分中资银行和小部分外资银行均可操作按揭贷款。然而按揭贷款又分为一手楼按揭与二手楼按揭。一手楼按揭需要楼盘开发商到有关银行立档建额后银行方会向楼盘派驻按揭客户经理，到时候直接在现场选择一个利息有优势的银行操作即可。二手楼按揭的话大部分中资行可操作，然而一般来讲二手楼的利率存在差异，建议买方多做比较。二手楼交易中有存在需要赎楼的情况下（即卖房需要偿还完房屋的贷款并赎出房产证）一般选择顺位房贷，因为可以享受到利率优惠的额度赎楼贷。
发布房源租客比较多的平台有：
一、闲鱼
在闲鱼上发布房源只需要点击发布，填写你所要发布的房源信息，图片或者视频，信息填写完毕之后就可以发布了。
不过要注意的是一般在闲鱼上租房的都是奔着便宜去的，所以如果在闲鱼上发布一些地段较贵，面积比较大的房源，出租效率可能会不太好。
二、豆瓣小组
在豆瓣上你可在搜索栏搜索租房就会有很多租房的小组，加入一个你想进入的小组就可以在里面发布你的房源信息。
三、房飞布
房东直租平台，房东可以发布房源，租客也可以发布需求，承租双方可以自由联系对接，租房没有中间商赚差价。
