1、法院只给一纸裁定，需要自行过户，如果原来没证，有裁定书也过不了户；
2、入住问题，会跟原被执行人有没完没了的摩擦。法院一般是现状拍卖，他们收钱后都是你的事。
购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。法院拍卖的房子办理过户流程如下：
1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。
发布房源的app，都是需要验证登录，只是有些不需要验证房产证信息；
推荐一款房屋自主交易平台，房飞布app；
只需要手机好验证登录，房东可以直接免费发布房源信息；
直接让有需要的客户联系对接。
房屋所有权证是可以过户的。流程手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）。
