法定继承人顺序
《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母：包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二手房交易主要流程如下所示：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好相关事宜；
3、双方按当地房管局的要求前往房产交易所办理交易申请。
4、成功递件并取得房产交易所收件回执，然后就可以进行付按约定首期房款。
5、相关手续办妥后，就可以支付房款余款，当日交付房屋。
6、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续。垍頭條萊
二、二手房交易的费用主要有：
1、二手房房费（不包括办理银行按揭的二手房）；
2、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米。
3、卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；增值税：差价*5.5%。
房屋所有权证是可以过户的。流程手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）。
