房贷没还完房产证上加配偶名字需要什么手续？

问购买法拍房靠谱吗？

答如果你想要购买法拍房，那么在购买之前一定要了解清楚法拍房存在的风险，并设想下自己是否能够承担这些风险。法拍房起拍价低，综合办理完整个流程所需要的费用，如果觉得比较划算的话，还是可以购买的。

2022-01-17 15:34:24

2

问房子转按揭怎么转？

答房子转按揭的流程有：
1、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。
2、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。
3、银行受理申请之后，审核材料。
4、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。
5、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。
6、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。

2022-04-01 10:05:56

2

问抵押和质押的区别？

答

抵押和质押，他们都是一种担保的方式，具有担保的性质。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

2022-02-08 16:22:19

2

问房产赠与过户需要什么手续和费用？

答一、房屋赠与过户的费用只要二个费用：契税和产权登记费，
注意：赠与过户不需要做公证，住宅不需要缴纳印花税
1、契税：按房管部门评估房屋总价计算3%
2、产权登记费：80元
3、印花税：按房管部门评估房屋总价计算0.05%
二、房屋赠与流程及所需资料：
1、赠与人和受赠人到房产交易中心签订《房地产赠予合同》并提交相关资料：
①赠与人：身份证、结婚证（已婚的配偶要同意赠与）、户口本、房产证、与受赠人关系证明。
②受赠人：身份证
2、房产交易中心核对资料和评估房屋价值然后交契税。
3、受赠人出新房产证交产权登记费。

2022-03-02 11:42:51

2

问买房交的定金还能退吗？

答1、期房没有预售证的前提下签署的认购书，即使签订了认购书也可以退款，属于开发商违规销售在先。
2、交了定金而没有签订认购书情况可以退，只有在五证齐全的情况下才可以签署认购书，但是只交定金而没有签认购书时无约束力，代表不了双方对此次交易打成共识。
3、跟开发商相关人员协商退款可以退，虽正常来说一旦交易就是按照法律程序走，但人情社会下，道德会影响到法律，需要通过一定技巧方法多样，比如跟开发商实现提出申请，因为什么原因导致退款，在双方协商，切记不可硬碰硬。

2022-05-14 10:08:21

2

问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

1

问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

1

问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

1

问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

1

问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

1

问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

1

问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

1

问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

0

问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

1

问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

1