全款房怎么转按揭？

问全款买房和贷款买房哪个划算？

答1，如果你有好的投资项目，回报能比银行贷款利息高，那就贷款；
2，如果你有一定现金流可以支撑短期还贷，那就贷款，用更多的钱付首付买房子；
3，如果一次性付款只是为了不想有压力，并且严重影响生活品质，那就贷款；
4，如果不善于投资，不想有压力，资金充裕，那就一次性付款

2022-01-13 18:14:54

2

问法拍房的风险具体有哪些？

答法拍房具体风险如下：
1、不能落户的风险
法拍房上面是有原户主落户的。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。
2、原房主不配合情况
由于部分是法院强制拍卖，会遇到一些老赖，概不配合，但法拍房可以提供兜底，无法清场全款回收。
3、无法马上入住的风险
由于买卖不破租，可能存在原业主或其他第三方做的假租赁情况。
4、补缴费用的风险
前业主可能拖缴了很多费用，拍卖产生的交易税费、物业水电欠费以及其他相关费用需要买方承担。

2022-01-26 13:07:21

2

问房子过户给子女需要多少钱？

答父母把房子过户给子女，一般采用两种方式，赠与过户和买卖过户。一般赠与过户的费用要低一些，赠与过户的房子不用缴纳营业税，需要缴纳的费用有两项：一是公证费3%，二是过户税费3%。不过有一点要注意的，赠与过户的房子想再次出售，是非常不划算的，需要缴纳房屋成交价20%的个人所得税。

2022-02-25 11:31:48

2

问可以贷款购买法拍房吗？

答贷款买法拍房肯是可以的，因为现在很多法拍房是支持贷款的。和一般二手房不同的是，你需要提前申请银行贷款，因为法拍房尾款是有时间限制的一般为10-15天左右，如果不能交齐尾款，就会被视为悔拍，悔拍的后果很严重，保证金都不会退。

2022-02-21 11:09:11

2

问房子赠与子女房产怎么收费？

答因为是父母赠与房产给子女。所以是赠予给直系亲属，费用只有契税3%。另外公证处的公证费这个按照面积收钱不贵几千块。

2022-04-23 10:31:19

2

问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

1

问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

1

问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

1

问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

1

问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

1

问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

1

问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

1

问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

0

问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

1

问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

1