1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！
2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！
3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！
4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！
5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！
房子过户费用主要有3大块根据房子的面积产权证时间有关：
1、契税：首套90㎡以下是1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上及二套（不论面积）3%；买家缴纳
2、增值税：为5.56%（满2年面征）；卖家缴纳
3、个人所得税：为1%或差价的20%（满五唯一免征）；卖家缴纳
4、印花税：0.05%；买卖双方缴纳
5、手续费
6、工本费
可以到人民法院诉讼资产网上面查询你所需要的信息，具体步骤如下：
1、搜索【人民法院诉讼资产网】。
2、打开【人民法院诉讼资产网】，进入首页。
3、在首页右侧【搜索】框输入要查询的资产（如房子小区名称）关键词。
4、输入完成，点击搜索，下拉网页出现搜索结果。
5、点击搜索结果，进入详细信息，查询完成。
