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为什么不能转按揭?

匿名网友 157****3063
共2个回答
匿名网友 157****3063
转按揭的操作是有风险的,当然主动权还是在业主,转按揭有两个关键点,一转按揭意味着房子的产权人没有发生变更,只是买方把首付和增值部分给了业主,继续供业主原来的月供,那就意味着钱仍然是还在业主的卡里,银行的和原业主原房产之间的借贷抵押关系没有变。真正意义上的转按揭是不存在的,只能是先还掉原业主的银行尾款,抵押注销完原业主和银行的借贷关系和抵押关系,获得全产权过户,新业主通过银行面前和审贷根据现行房价和评估报告以及银行政策给予按揭购买二手房的办理。
2022-04-15 14:18:35
匿名网友 157****3063
银行是不能直接转按揭的,卖房只能先把贷款还清才过户给买家再去银行办理抵押贷款。
2022-04-14 09:41:33
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房源发布用的是哪个平台?

房源发布平台有:

1、房飞布,一款房屋自主交易平台,直买,直卖,直租,房东可以在上面直接发布房源信息,客户可以直接联系房东个,客户也可以发布需求,双方直接对接。

2、百姓网,中国领先的分类信息网。您可以免费查找中国各种新鲜的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动及生活服务等。

3、58同城分类信息网,为你提供房产、招聘、交友、二手、宠物、黄页、团购、车辆、周边游等分类信息,充分满足您免费查看和发布信息的需求。

2020-11-30 10:06:03
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怎么发布房源?

发布房源可以登录房飞布平台,包含:房飞布官网(www.feibuzf.com);房飞布微信小程序;房飞布微信公众号;房飞布app;

一、登录平台,手机号验证登录;

二、点击发布或者我要买房、我要卖房、我要租房、我要出租,根据自己的需求点击相应的栏目;

三、填写房源相关信息;

四、留下自己的联系方式及联系人;

五、确认发布,发布成功以后还可以分享,分享有好礼,得现金。

2023-02-01 13:39:29
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抵押房子需要什么手续?

抵押房子手续流程:

1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2022-02-09 15:30:41
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赠与税费怎么收?

1、直系亲属间的赠与:缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税;

2、非直系亲属间的赠与:等同于买卖过户,契税3%,印花税0.1%,个税赠与所得的20%,房产不满2年的按照房产的全额征收5.56%的增值税,满2年的普通住宅免交增值。

2022-05-10 10:41:30
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遗赠与遗嘱继承的区别有哪些?

遗嘱和遗赠的最大区别就是接受遗产的对象不同,遗嘱中的继承人是法定继承人,遗赠中的受赠人必须是法定继承人以外的人。

此外,继承人和受赠人的法律保护的时效性不同
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2022-02-28 14:44:41
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