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买房子的定金能退吗?

匿名网友 197****2219
共2个回答
匿名网友 197****2219
答1、从原则上是不可以退的,定金而不是订金,如果是订金那么就可以退还。
2、开发商在五证齐全的前提下由于个人原因而提出退房的可以跟开发商工作人员进行协商,一般情况下是可以协商退房的退定金的,退定金中间产生的手续费之类应该由客户承担。
3、开发商在五证不齐全的情况下是可以直接退的,原因是违规销售。
4、退房退定金需要走审批程序有一定的周期,具体得看开发商。
2022-05-15 13:13:26
匿名网友 197****2219
答一般情况下,如果是由购房人提出的退款需求,那是不能进行退款的。定金协议从实际交付定金之日生效。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金。如果是购房人因为自身原因,那责任是归到购房人这边的。毕竟买房不是7天无理由退款,所以这种情况下是不可以退定金的。
2022-05-14 10:03:01
相关问题
问房产证上加子女名字需要什么手续?
答房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。
一、房屋赠与办理流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;
(3)办理公证;
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
二、房屋买卖流程相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。(1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。扩展资料房产证上加子女名字所需的证件材料1.所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明),未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件,还需预备好各类证本的复印件。2.注意事项:在到当地销售处理加名字时,房子的产权人和加产权人都要参加。
2022-01-27 10:36:00
2
问买房网站哪个好?
答

买房好的几款网站:

1、58同城:
真实、高效、免费,覆盖城市多达378个,海量生活信息免费查询,覆盖了房屋租售,二手买卖,招聘求职,汽车租售等业务功能,提供各种生活类信息服务如彩票,话费充值,找代驾等。

2、安居客:
1.2亿装机量,70%移动市场份额,1000万套租售房产,专业的房产搜索引擎 ,100多万房东已成功在安居客卖房,40多万经纪人协助服务,业界一流的二手房新房推荐系统。

3、贝壳找房:
真实二手房源,链家承诺真实在售,所见即真,全新房屋,优质房源,输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源,有效定位地图找房,位置周边配套设施一览无余。


4、房飞布:
房飞布上覆盖全国各个地级市及区县,有海量的房东直租直售房源信息,房屋自主交易,让二手房交易变得简单,透明,帮客户省钱、省事。

2022-03-20 20:41:16
2
问哪个app发布房源信息不用交保证金?
答

发布房源信息不用交保证金的app平台,推荐一款房屋自主交易平台,房飞布平台;

房飞布平台主打直买,直卖,直租;

为业主可以客户提供一个信息对接交流的平台;

业主可以在上面直接免费发布房源信息,留下自己的联系方式;

客户也在发布自己的需求,留下联系方式;

发布人和客户可以直接联系对接,没有中间商,直接沟通对接,直接成交。

2020-12-08 10:23:02
2
问租房时看房注意事项有哪些?
答

1、门窗:检查所有门窗是否能正常关闭,正常上锁。打开后门框是否歪斜。尤其是租住一二楼,还要检查防盗网是否结实。

2、水电:线路是否已有老化现象,电阀是否反应灵敏,是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅(尤其是厕所通道)检查墙面是否漏水

3、房屋结构:墙面是否有裂痕,墙体是否有倾斜现象,针对老旧的房屋,这些问题更应该注意

2022-04-09 10:29:24
2
问买法拍房有哪些风险需要注意什么?
答

买法拍房需要注意的风险有:

1、潜在产权问题

购买法拍房存在一个潜在的产权问题。由于法拍房通常是由法院强制执行拍卖而来,前房主可能因涉及法律问题,导致产权出现瑕疵。购房者在购买前咨询度标法拍网进行仔细调查,以确保未来不会出现法律风险。

2、房屋状况不一定理想

相较于传统二手房,法拍房往往处于一种相对破旧的状态。这可能涉及到需要大规模装修和维护,增加了购房成本。购房者在购买前应对房屋的实际状况有清晰的了解,以避免不必要的后期投入。

3、竞拍风险

法拍房通常以竞拍方式进行交易,竞拍过程中存在价格上涨的风险。购房者可能会因为激烈的竞争导致最终成交价高于预期,甚至超出实际价值。购房者需要在竞拍前制定明确的预算,理性对待市场行情,避免过度出价。

4、贷款难题

一些购房者可能发现,获得法拍房的贷款相对更为困难。银行对法拍房的贷款审批可能更为谨慎,贷款利率也可能较高。购房者在选择法拍房时,应提前咨询度标法拍网,了解贷款的具体条件和要求。

5、潜在的法律纠纷

由于法拍房的特殊性质,购房者需要面对潜在的法律纠纷。这可能涉及到与前房主或租户的合同问题,需要购房者在购买前进行充分调查和了解,以规避法律风险。

6、购房者的尽职调查责任

总体而言,购买法拍房并非不可行,但购房者需要充分了解并承担相应的尽职调查责任。在购房决策前,建议购房者仔细研究法拍房市场,咨询度标法拍网,确保对法拍房的风险有清晰的认识。

2022-02-15 15:14:49
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