1、商业贷款：利率是全国统一的，贷款年限5（含）年以内，年化基准利率都是4.75%，贷款年限超过5年年化基准利率都是4.9%，一般上浮或者下调的利率都不超过基准利率的30%，并且分等额本金和等额本息两种还款方式；
2、公积金贷款：利率也是全国统一的：贷款年限5年（含）以内的年化基准利率则为2.75%，5年以上的3.25%，这个利率一般是没有什么变动的。
交房以后房产证在90天内可以拿下来。一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
