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住房公积金怎么提取出来?

匿名网友 171****8356
共2个回答
匿名网友 171****8356
公积金提取要去当地公积金管理委员处办理相关手续,每个地方的要求会有些不一样,不过一般来说买房租房装修这些都是可以申请提取公积金的,只是额度会根据你的贷款额度来核算,具体的就请到当地公积金管理处咨询吧,那样是最准确的。
2022-05-13 09:35:00
匿名网友 171****8356

住房公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。


2022-05-12 10:05:33
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买二手房个税怎么算?
个税的计算公式为:(成交价-上手契税-和上手契税)/1.05*20%(若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原始契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。如果您购买的是商品房、经济适用房等房产,那么满五年唯一住房可免征个税。另外个税是否缴纳需要看房屋的原值。
2022-04-27 10:32:38
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在房产证上加名字需要什么手续?
房产证上加名字,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、d、元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满2年,5.5%的增值税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满2年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2022-03-24 11:40:19
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按揭买的房可以抵押贷款吗?
按揭买的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋,才能申请二次抵押贷款。
2022-03-16 11:48:33
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买房需要注意哪些方面的问题?

买房需要要注意以下几点:

1、交通是否便利,到工作地点的距离是否合适。

2、周围环境如何,配套是否成熟。

3、是否是期房,如果是期房,开发商资质如何,大型开发商资金链断裂的可能性小,期房变烂尾的可能性就会较低。

4、户型是否方正,卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开,动静分离更适合居住。

5、是否是明厨明卫(即厨房、卫生间是否有窗),卫生间如果有干湿分离能增加居住品质。

6、动线设计是否合理,也就是你在房间里生活的话,正常的行动路线有没有不舒服的地方。举个栗子,比如你从进门到卧室、厨房到餐厅都需要穿过客厅,客厅就会被迫承担走廊的功能,你走动的时候你的家人如果在客厅看电视,就会收到影响,这就是动线不合理。具体可以到样板房里,自己走走看,想像住在里面会不会有不舒服就可以。

2022-04-08 10:17:08
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手机上哪些软件可以免费发布房源?
手机上免费发布房源的软件推荐房飞布app,一款房屋自主交易平台,免费发布房源,自己选择交易,没有中间商,免中介费,省钱省心。
2020-12-07 10:42:04
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