40公寓可以抵押贷款吗？

问夫妻双方离婚贷款房产如何分割？

答

提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

2022-05-09 10:05:03

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问房产抵押贷款流程是什么?

答房屋抵押银行贷款流程如下：
1. 准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等；
2. 办理房屋价值抵押评估报告；
3. 填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务；
4. 在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

2022-01-18 17:49:16

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问房产证拿到手什么时候可以卖房？

答取得房屋所有权证后随时可以交易。不过营业税会很高！按照2.22新政（北上广深除外），个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
1、印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 增值税：成交价*5.5%(房产证未满2年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2022-04-12 10:43:08

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问房屋赠与合同需要公证吗？

答按照相关的法律规定，房屋赠与协议经双方签字之后，只要是双方的真实意思，表示那么该协议一经签字之后就是生效的。不公证并不会影响协议的效力。所以是否公证可以决定赠与人对这个协议是否反悔，但是并不会影响协议本身的效力！

2022-02-28 14:52:17

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问房产证写一个人名字算共同财产吗？

答夫妻双方领证结婚后买的房子不管写谁的名字，一般来说都属于夫妻共同财产。除非双方有书面约定房子归一方所有。另外还要看买房的钱是怎么来的，如果房子是全款购买而且是一方的父母出的全款，而且只登记在一人名下，那么房子属于他的个人财产不属于夫妻共同财产。另外还要看房产证上的权属证明是怎么写的，如果写的是单独所有，那也说明房子是个人财产，不属于夫妻共同财产。

2022-03-10 10:40:02

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

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