买邻居房子就是可以自己和邻居商量房子交易事项，自己谈定价格，自己办理过户手续；
买邻居房子需要的手续是：
一、一次性付款；
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。（买卖双方执行）；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；（房管局执行）；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;（房管局执行）；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;（买卖双方执行）；
5、由房地产管理部门核发过户单。（房管局执行）；
6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户单，按规定领取房产证。（买卖双方执行）；
二、按揭贷款；
1、买房准备银行贷款资料，买卖双方需同时到场。（15-20个工作日内，银行同意贷款意向）；
2、参照一次性付款（1-6点）；
3、房产证送银行抵押；
4、银行批款。
德州房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心，德州市房产办理过户需要的费用有：
1、通过继承取得房产办理过户的费用
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2、获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
3、通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳增值税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
深圳布吉买房推荐几个地方：
1、布吉中心区：交通便利：这里临近地铁 3 号线、5 号线，还有众多公交线路，去往深圳各个区域都比较便捷，比如乘坐地铁可以快速到达罗湖、福田等地。
生活配套成熟：周边有大型购物中心如天虹商场、华润万家等，能满足日常购物需求；医院、学校等资源也较为丰富，有布吉人民医院、布吉中学、可园学校等。
楼盘选择多：像信义金御半山，小区环境较好，周边配套设施完善，价格相对较高，单价约 7-8 万元；万科麓城，品牌开发商打造，物业管理有保障，价格在 5 万元左右。
2、大芬 - 丹竹头片区：交通便捷：紧邻地铁 3 号线大芬站、丹竹头站，对于在市区上班的人来说通勤方便。
商业氛围浓厚：有星都里、东大街等商业中心，生活娱乐设施丰富。
楼盘推荐：桂芳园小区规模较大，内部配套齐全，有多种户型可供选择，价格根据户型和面积有所不同；中翠花园，周边生活设施完善，价格较为亲民，单价在 4 万元左右。
3、石芽岭片区：生态环境好：靠近石芽岭公园，空气清新，居住环境较为舒适。
教育资源优质：有不少学校，如石芽岭学校等。
楼盘方面：鸿荣源尚峰，小区品质较高，周边配套不断完善，价格在 6 万元左右。
