成都房产过户费用包含:
1、个人所得税:1%,房东的房子满五唯一可以免收个人所得税。所谓满五唯一就是指房东这套住房契税票或者房产证满五年,而且是省内的唯一住房;
2、增值税:5.3%,房东的房子满二唯一和契税票或者拿到房产证满五年可以免征增值税;
3、契税:1-3%,这与购房者购买的住房面积和拥有的住房套数有关(省内拥有住房套数);
首套房,面积小于90平,1%,大于90平1.5%;
二套房,面积小于90平,1%,大于90平2%;
三套房,无论面积大小都收3%;
4、印花税:万分之五;
5、服务费:4元/㎡(买卖双方各2元);
6、工本费:80元。
规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
1、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
2、抵押权、地役权登记,10个工作日;
3、预告登记、更正登记,10个工作日;
4、异议登记,1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。