广州出租房税费包含：
增值税：个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税，免增值税的同时也不用交纳城建税，教育费附加（城建税=增值税*7%；教育费附加=增值税*3%）
房产税分别从价计征和从租计征，从价1.2%，从租12%，个人出租房屋可减按4%交纳房产税
印花税：房屋租赁印花税税率千分之一
个人所的税：个人房屋出租是属于个人所得税法中规定的财产租赁所得，因此不超过4000的减800，超过4000的扣除20%。按照20%的税率减按10%缴纳个人所得税
广州出租房需要交的税费有：
个人出租住房的综合征收率为4%-8%，个人出租非住房（商业用房、写字楼和厂房仓库等非住宅用途房屋，下同）的综合征收率为5%-14%；个人转租住房的综合征收率为0%-3%，而个人转租非住房的综合征收率为0%-8%。个人出租住房的税负明显低于出租非住房，个人转租房屋的税负低于直接出租。
在淮南租房子好的网站有：
1、58同城，美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”的生活服务平台。找工作，找租房，找二手房，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，都可一站解决，信息真实可靠。
2、百姓网，可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。
3、房飞布，一款房东直租平台，房东可以免费发布租房，商铺，写字楼，厂房等房源信息，让有只需要的租客直接联系对接，租房没有中间商。租房押金收据不见了房东不退钱可以采用一下方法：
1. 寻求法律援助：如果房东的行为违反了租房合同或者相关法律规定，你可以咨询律师或者法律援助机构，了解你的权利和可行的法律途径。
2. 寻求第三方调解：你可以向当地的房屋管理部门或者消费者保护机构投诉，并请求他们协助调解。这些机构通常会提供中立的调解服务，帮助租客和房东解决纠纷。
3. 提起诉讼：如果以上措施都没有效果，你可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供足够的证据证明你确实支付了押金，并且房东没有按照合同约定退还押金。如果法院最终认定你的诉求合理，那么房东可能需要承担法律责任并退还押金。
除了以上措施外，还有一些其他的建议可以帮助你避免类似的问题发生：
1. 妥善保管押金收据：在租房过程中，务必妥善保管押金收据以及其他相关文件。可以将这些文件放在一个安全的地方，并备份存储以防万一。
2. 签订正式的租房合同：在租房时，一定要与房东签订正式的租房合同，并仔细阅读合同条款。如果合同中有不明确或者模糊的地方，一定要与房东协商解决并明确约定。
3. 及时沟通解决问题：如果在租房过程中遇到问题或者纠纷，一定要及时与房东沟通并寻求解决方案。避免拖延问题或者采取过激行为导致矛盾升级。
在济南租房子需要注意的手续有：
1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。
如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
上海租房平台靠谱的还是房飞布平台，一款房东直租平台，租房没有中间商，免中介费；
房东可以直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接；
租客可以直接发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系；
承租双方自由联系，租房更快捷，更省钱；
选择房飞布平台（房飞布app，官网、微信小程序，微信公众号）的原因有：
1、它非常的方便，完全不需要你自己去房源信息，只需要发布一个租房信息，过不了一会就会有人工智能匹配适合的房子给你；
2、它的房源信息非常靠谱，不像一些租房软件里充斥着假房源，黑中介；
3、还可以匹配到房东直租的房子，直接跳过中介，直接省下一笔钱！
在温州租房子比较好的网站平台是房飞布房东直租平台，之所以说是直租；
1、房东可以免费发布房源信息；
2、租客可以免费发布租房需求；
3、承租双方根据自己的需要直接联系对方，租房没有中间商；
4、租房快捷又省钱。
