北京出租房需要交的税费有：
1、月租金十万元（不含税）以下：
住宅：综合税率2.5%（其中房产税2%，个人所得税0.5%）；
非住宅：综合税率7%（其中房产税6%，个人所得税1%）；
2、月租金十万元（不含税）以上：
住宅：综合税率4%，其中房产税2%，个人所得税0.5%，增值税1.5%；
非住宅：综合税率12%，其中房产税6%，个人所得税1%，增值税5%。
北京出租房屋需要交纳的税费有：
1、租房缴税税率：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）。
3、租房个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
5、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
北京租房又好又便宜的网站有：
1、房飞布
房飞布平台，一款新型的房屋自主交易平台，为全国客户提供网上直买，直买，直租的信息对接，房东可以在上面直接免费发布房源信息，租客可以直接免费发布需求，承租双方自由联系对方，自己成交；
2、贝壳找房
贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间；
3、房天下
房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源，如果想要寻找房东直租房，可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源，设立了三个板块：近地铁、近公交、近学校。
南京租房好的网站平台，可以上房飞布官网；
想要在南京租房的人，可以登录房飞布平台，包括：官网，微信公众号，微信小程序，app；
房东可以免费发布房源信息；
租客可以发布需求；
发布人可以直接展示自己的联系方式，承租双方自己选择对方，租房布需要中间商，省钱又快捷。
济南租房好的网站，可以上房飞布官网：www.feibuzf.com；
济南租房应该关注以下几个方面：
交通：影响通勤时间，所以要尽量找靠近地铁站的房源，通勤时间最好控制在半小时以内；
环境：
外部：勿选过于偏僻的房源，尽量不要路过人少、路灯暗的地方；
内部：小区有保安物业 网络环境：要重点观察的，毕竟现在都是需要网络工作生活的；
房东为人：因为以后可能有事随时需要她帮忙。看房时，不耐烦的房东建议就不要租了。
租房手机app有：
1、房飞布
房飞布app，是一款全国都试用的租房平台，主要特点是房东直租，房东可以在上面直接免费发布房源，租客可以直接免费发布求租需求，承租双方可以更具自己的需要联系对方，租房没有中间商，免中介费。
2、58同城
这款APP我相信很多人都在用，也有在里面真的找到合适的房子的，如果你有需要可以去看看，毕竟好的房源是看出来的嘛，而且里面的房源也很多。根据自己所要选择的区域来找房子，也是很方便的一款租房app了。我之前也有看过，还是有很多不错的房子的。
3、贝壳找房
这也是大家熟知的一款APP了，我室友就是在这里面找的房子，也是非常靠谱的一款了。当时我室友还强烈推荐我去里面看看，说了这款app的好多好话，但是我没找到自己合适的房子，我还是从优区生活里面找到的。合不合适只有自己知道，旁人的意见只供参考，决定还是要自己来做出。
