北京出租房需要交的税费有：
1、月租金十万元（不含税）以下：
住宅：综合税率2.5%（其中房产税2%，个人所得税0.5%）；
非住宅：综合税率7%（其中房产税6%，个人所得税1%）；
2、月租金十万元（不含税）以上：
住宅：综合税率4%，其中房产税2%，个人所得税0.5%，增值税1.5%；
非住宅：综合税率12%，其中房产税6%，个人所得税1%，增值税5%。
北京出租房屋需要交纳的税费有：
1、租房缴税税率：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）。
3、租房个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
5、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
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租房风水厨房煤气灶朝向：
1、宜朝向东方或者东南部地区
厨房灶台的方向有讲究，摆放的方位和地方要看自己的需求，一般情况下适宜设计在东方，或者东南部地区，由于这两个场所都是属木的，这种方位，会给房屋主人带来好的运程，工作当中能够有所提高一个层次，出门常常遇见恩人，遇见事业挫折，也能够得到恩人的帮忙。
2、适合朝向东北方向
厨房的灶台设计在东北朝向也一样不错的，东北方向属土，火和土能够彼此融洽，促进家庭的团结和谐，矛盾少，争执的事情少，能够维持家庭联系稳固安定，不轻易有问题发生，而且这种朝向，也有促进邻里中间的联系和谐，和气发财，发财的运气可能会得到提高一个层次。
3、忌讳朝向大门口
厨房灶台的地方如果想促进风水运程，千万不要正面面对大门，如果不这样做的话容易构成煞气，久而久之，做起事情来轻易冲动，脾气暴躁，家庭联系不利，轻易起争执的事情。应当躲避面对大门，或者使用门挡住，防止正面矛盾，能够化解各种煞气，抵挡霉运
房屋装修，灶台的设计必定要遵从风水学识，摆放在最有利的朝向，才可以给自己和家人带来好的运程，同时还可以挡灾消霉运。
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