租房注意事项有：
1、身边很多朋友几天前都要租房去看房子.选择房子，所以租房子通常很不满意，因为时间太仓促，不能给你比较时间，也会忽略很多小细节，必须记得至少预留一周选择房子，毕竟，房子是我们的避风港，必须温暖舒适；
2、一定要通过正规渠道租房，可以去正规的线下中介公司，也可以去正规的线上租房软件，比如贝壳.安居客.优区生活等。在这里推荐您可以尝试一下暖房租赁平台，房东直租平台非常好用；
3、看房的时候一定要带朋友保证自己的安全，但我想说的是带一个有经验的人，比如买房或者选房的人，他们就会知道看房要注意的问题，比如朝向。.隔音.周围的环境等，可以一针见血地帮你指出这所房子可能存在的问题；
4、租房前，了解如何支付水电费。有些老小区要去物业交水电费，但有些小区可以在手机里自己交。这个提前问清楚，因为有些物业和我们休息的时间是一样的。不要等到住进去才发现交水电费是一件棘手的事情；
5、如果家具损坏了，谁来修理?一般来说，房主负责修理家里大件家具的损坏，所以要提前问清楚，避免因此发生争吵；
租房注意细节有：
1、租房子最好是白天去租，因为到了晚上你根本看不清楚，屋里的一切都不是了解的很全面，特别是阳光问题，说不定你第二天搬进去的时候发现，屋里黑漆漆的，窗户也没多少阳光进来，感觉白天屋里都是黑黑的感觉。你长期住在一个阳光不好的房子，你的心情会好得起来吗？所以一定要白天去租，才可以了解的一清二楚；
2、一定要检查房子的窗户或者门的好坏，还要看看是不是可以从窗户进你的屋，比如小偷晚上进你的屋，偷你的东西，那就不好了，所以要看看有没有防盗窗，防盗窗有没有损坏，大门牢固不牢固，会不会有被盗的情况发生，毕竟安全才是最重要的；
3、看看卫生间的情况，有的卫生间漏水，或者水龙头是坏的，当然你可以接一盆水冲下厕所，看看下水道是不是堵的，不然等你入住了，堵了，就是你自己的事了，通厕所下水道是一件又脏又费力的事情；
4、如果你是通过中介去租的房子，你一定要注意仔细查看房东身份证原件、房产证原件等等的一些关于房子的一些证明，不然小心被骗，合同和押金方面自己一定要看清楚规则，不要被坑才对；
5、有家电的房子，你首先要去测试一些这些家电是不是在正常运行，不然等你入住了才发现是坏的，房东只会认为是你搞坏的，你还会面临赔偿或者找师傅来修的风险；
6、详细了解一下水电费方面的价格，有的黑心房东会把水电费的价格提的很高，或者说什么水费要求保底什么的，一个人按照多少立方米水费保底，你就算不用水也会扣你几立方米的水费钱。这个说难听点就是强买强卖的感觉。当然一般都会有保底的现象，不过要看房东定的标准是多少，定的太高了，就很不合情理了；
7、你尽量租房不要租在公路，学校，公园，广场，超市附件，因为这些地方人流量大，车水马龙的，广场舞大妈，相信你知道是什么人群了吧，光是噪音就够你烦的了，你要是上夜班，白天睡觉完全是睡不着的。长期下来你必然会崩溃；
8、买菜问题，你要看看你房子周围有没有啥菜市场或者是超市什么的没有，你要是做饭走个几公里买菜，一个来回，估计你连做饭的力气都没有了，当然这个是要在做饭的前提下，如果你就是单纯的租房子，吃饭在厂里的话，那么这个不用考虑；
9、房子的厨房最好和卧室是隔开的，不然你做饭的时候油烟都会跑到你卧室里面，想想你的衣服和被子都是油烟味，你闻的下去吗？
10、闻闻气味，一般通风不好的房子一般都会有一股霉味，有的时候是房子墙壁或者厕所发霉了，长期闻霉味对身体有很大的危害。如果房子的霉味问题解决不掉，最好还是不要租，还有就是新装修的房子不要租，甲醛太重对身体一点好处都没有，反正要是气味有异常，你就要考虑能不能接受，如果气味已经到你不能接受了，你最好不要租。
郑州租房现在都不需要中介费了，承租双方都是通过网络平台自己联系对接，没有中间商，免中介费；
郑州房东可以通过房飞布平台（app，官网，微信小程序，微信公众号）；
自己免费发布房源出租信息；
让租客直接联系对接；
租客直接免费发布求租需求，让房东直接联系对接，租房不用中介费了。
深圳二房东是赚钱或者不赚钱也是要看情况的，大部分人是可以转到钱，一般深圳二房东赚钱方式有：
第一种：不参与房子的运营。租进来以后马上转给下家，收取转让费。少则几万，多的一点的几十万，一年挣个100多个也不是问题。
第二种：月付租金给房东。租客收他半年或者一年的租金，一套房子一万，一百套房子就100多万，就靠这个租金差来赚钱。因此，他们手里拥有大量的现金流，拿到现金流以后他可以倒腾一下房子。
第三个：就是把包租做成一个项目。除了通过这个项目包和其他人分工合作，各司其职。
房子出租发布房源信息的渠道有：
1、房飞布
房东直租平台，业主可以直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接，租客可以直接免费发布求租需求，让有需要的客户直接联系对接，承租双方自由联系；
2、房屋中介
通过房屋中介途径，来进行租房出租转让的发布，将相关消息告诉打工人员就可以了。其他的，中介这边会负责帮忙找到租客，但这边就涉及到一些中介费用；
3、租房论坛
可以通过网络的租房平台来进行房屋租房信息的发布，其中房子天下就是不错的选择。在发布消息前，我们们首先需要申办一个用户，完成后，在输入相关消息登入进去，点击租房。将房屋的相关转让以及自己的联系方式填写最好，有图片还是传，方便租客直观了解房间实况。选择这种方法，不仅便利，省去了来回跑中介的时间，而且不需要出来中介费；
4、纸张消息
这种方法是比较传统的，也就是将房屋的出租转让和房东的联系方法通过纸张打印出来，张贴在房间外墙以及各个区域的活动栏上。但房屋的信息很经常被清除掉，从而导致房间出租的时间变长。
上海租房平台靠谱的还是房飞布平台，一款房东直租平台，租房没有中间商，免中介费；
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承租双方自由联系，租房更快捷，更省钱；
选择房飞布平台（房飞布app，官网、微信小程序，微信公众号）的原因有：
1、它非常的方便，完全不需要你自己去房源信息，只需要发布一个租房信息，过不了一会就会有人工智能匹配适合的房子给你；
2、它的房源信息非常靠谱，不像一些租房软件里充斥着假房源，黑中介；
3、还可以匹配到房东直租的房子，直接跳过中介，直接省下一笔钱！
