房子烂尾了房贷是不可以停的，但是可以采用以下方法去解决：
一、与开发商协商解决方案
在发现房子烂尾后，购房者应首先与开发商进行沟通和协商。购房者可以了解项目烂尾的具体原因、开发商的解决方案以及预计的完工时间等信息。如果开发商能够提供可行的解决方案，如继续施工、调整规划或进行赔偿等，购房者可以考虑接受并继续履行贷款合同。
二、向银行申请贷款延期或调整还款计划
如果与开发商的协商未能取得进展，购房者可以向银行申请贷款延期或调整还款计划。在申请时，购房者需要提供相关的证明材料，如购房合同、贷款合同、开发商的书面说明等。银行会根据购房者的实际情况和信用记录，综合考虑是否给予延期或调整还款计划的优惠。
需要注意的是，银行在审批此类申请时，通常会要求购房者提供详细的还款计划和还款能力证明。购房者需要认真评估自己的经济状况和还款能力，制定合理的还款计划，并按时向银行提交相关证明材料。
三、寻求法律援助或诉讼途径
如果以上两种方式均无法解决问题，购房者可以考虑寻求法律援助或诉讼途径。购房者可以咨询律师或法律机构，了解自己的法律权益和维权途径。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据和证明材料，以支持自己的诉求。
然而，需要注意的是，诉讼过程可能会比较漫长和复杂，并且结果并不一定能够完全满足购房者的期望。因此，在选择诉讼途径时，购房者需要认真权衡利弊，并充分了解相关的法律风险和后果。
四、关注政策动态和法律法规
在处理房子烂尾问题时，购房者还需要关注政策动态和法律法规的变化。政府可能会出台相关的政策措施或法律法规，以规范房地产市场秩序和保护购房者的合法权益。购房者可以关注政府部门的官方网站或媒体渠道，及时了解最新的政策动态和法律法规。
广州小产权房是不能买的，原因有：
首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买下，未来需要资金周转，想做房产抵押那也是不可以的。
还有一个就是质量问题，楼房盖成之后都有验收机构来对楼房质量进行检测和验收，不过其中水分深浅不一。商品房如此，那小产权房更不用说，作为没有经过土地拍卖就直接盖房的房产，开发商为了谋取利益以次充好、偷工减料的几率大大上升，再加上根本没有房屋检测机构的验收，可操作性就更强了，房屋质量很多时候就难以言说。我老家就有一套小产权的房子，上楼梯时，下脚的力气大点都有种颤抖的感觉。
