东莞房产过户需要的手续流程是：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格，方便国家算税；
2、房地产有关部门对相关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复；
3、房地产管理部门对房产核实并进行现场评估；
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件）。
东莞房产过户手续是：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。携带相关的材料去不动产登记中心进行登记，届时会通知领取新的不动产权证书。
武汉房屋过户流程是：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
100万的房子过户费是多少？
这里要先讲一个问题，三个价格：
1、实际成交价: 一般指二手交易的实际签约价，也就是买卖双方经过谈判最终确定的房屋购买/出售价格。签约价以买卖双方在居间方签订的二手房买卖合同确定的金额为准，是买卖双方收付房款的依据;
2、过户价（网签价）:过户价又叫网签备案价，是指房产在不动产登记中心办理房屋买卖时买卖双方在不动产登记中心备案的买卖合同上房屋的交易价格，是体现在办理手续上的价格。由于不动产登记中心是依据这个价格计算二手房交易的税费，所以大家为了减少交易税费，过户价低于实际签约价是比较常见的现象，在三价合一之后，这种情况越来越少，但如买卖双方有这种需求，并且达成一致，仍会出现过户价与签约价不一致的情况;
3、登记价: 登记价是计算税费的依据，是指房屋在不动产登记中心发放的产权证书上的房屋价格，所以登记价等于过户价（网签价）。
在二手房买卖交易时，确切的说登记价格可以分为原登记价和新登记价，顾名思义，原登记价是房屋过户前，产权人为卖方的权利证书上登记的价格；新登记价是房屋过户后，产权人为买方的权利证书上登记的价格。
一般情况下，原登记价等于原产权人购买房屋时的过户价；新登记价等于本次购买房屋时的过户价。
现在很多地方都是要求三价合一，但是现实中很多都没有办法统一，因为很多卖家都是希望价格越高越好，而又不想要交更多的税费，所以一般都会出现交易价格和交税价格是不一样的； 那么我们这里说的100万，就按照备案价格来算的话，需要交的税费有：
一、契税：如果是首套，面积在90平以下的，契税是1万元；如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，契税是1.5万元；首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%，契税是3万元；公寓或者商业地产的都是3%，契税是3万元；
二、个人所得税：如果房子是满五唯一的，免征，如果没有满五年，个税是房子备案价格的1%，要交1万元；
三、增值税：房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%，要交538元；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这里就要看原房子买进价格和费用是多少；
四、印花税：买卖双方各0.05%，每人500元；
五、其他过户服务等费用：一起就几百元。
济南房产买卖过户流程：
一、一次性付款：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、全额房款银行监管冻结；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、房款解冻并支付；
7、物业交接。
二、商业贷款按揭：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、评估及首付款冻结贷款审批；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书并抵押；
6、首付房款解冻并支付，贷款发放并支付给卖方；
7、物业交接。
三、公积金贷款：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、评估及首付款冻结贷款审批；
4、产权过户受理及抵押受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、首付房款解冻，贷款发放并支付；
7、物业交接。
