陇南二手房过户要多少钱？

杭州房子过户需要的税费有：

1、契税（一般由买房缴纳，有约定的另算）
买房首次购房90平米一下的按照1%缴纳；
买房首次购房90平米以上，144平米以下的按照1.5%缴纳。
以下情况按照3%缴纳（1）144平米以上；（2）买房不是首次购买；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；
2、增值税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
房产证满两年，144平方以下的普通住宅免征营业税；
房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳；
商铺差额缴纳；
3、个人所得税（一般由卖房缴纳，有约定另算）
房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个税。
卖方夫妻名下不会是唯一一套房产或房产证没满五年，按照1%缴纳。
商铺按照差额缴纳；
4、其他费用
5、交易费6元每平米；
6、工本费：一个证80元，共有产权20元一个。

深圳房产买卖过户费用包含：

一、增值税(税率5.3%)

1、根据深圳房产新政，出售购买时间不满5年的非普通住宅按照全额征收营业税；

2、出售购买时间超过5年的非普通住宅按照差额征收营业税；

3、出售购买时间不满5年的普通住宅按照差额征收营业税；

4、出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

二、个人所得税(税率交易总额1%或（卖价-原价）*20%)两种选其一缴纳

征收条件：以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人所得税。

免征：在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

三、印花税(税率1%)

从2009年至今暂免征收、

四、契税(税率1%、1.5%、3%)

征收方法：若买方是首次购买面积90平以下的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积为90平(包含90平)以上144平以下的普道住宅则缴纳交易总额的1.5%，若购买144平以上或者二套住宅，则需缴纳交易总额的3%

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

五、测绘费1.36元/平米总额-1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。