新房朝南的户型一定最好吗？

问买二手房怎么查房子有没有被抵押或查封？

答查询方法：1）要求房东出示房产证原件，看附记栏有无抵押登记信息；2）买卖双方带身份证和房产证到不动产登记中心查档，几分钟就能出结果，费用几十元；3）通过正规中介签约的，中介会负责查档；4）也可以在当地政务服务APP在线查询。注意：签合同前一定要查档确认产权干净，有抵押的房子必须先解押才能过户，有查封的房子绝对不能买。

2026-09-16 08:35:11

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问不通过中介自己可以买房吗？

答不通过中介也可以买房，但是首先要知道哪里有房，要在哪里买房。 如果你相中了一个小区，你可以在这个小区问问哪家有空房要卖，因为很多业主手里都会有几套房，这样的，你就可以和房主自己洽谈。 还可以在公共广告栏上张贴求购信息买房，这种信息栏一般都会在小区的入口附近，很多人都会在这里张贴广告，很能引起小区住户的注意。 你还可以通过朋友打听谁手里有房屋要出售，可以节省很多时间。

2020-10-06 18:02:17

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问新房交房面积和合同不一样怎么办？

答按法律规定：面积误差在3%以内，多退少补。误差超过3%，买方可以退房。比如合同100平，实测103平以内，补3平的钱；超过103平，多出部分开发商白送。如果实测比合同少3%以上，可以要求退房或退钱。

2026-09-22 08:37:38

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问新房交房维修基金是什么钱？必须交吗？

答维修基金是新房必须交的，用于以后小区公共部分维修（电梯、外墙、水管等）。交给房管局不是交给开发商。一般每平几十到上百元，100平约交几千。不交维修基金办不了房产证，也拿不到钥匙。

2026-09-25 08:32:51

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问新房认筹金一般交多少？多久能退？

答新房认筹金一般1-5万，具体看楼盘。认筹金是诚意金，没选中房可全额退。退款时间：通常选房结束后7-15个工作日原路退回。注意：认筹金和定金不同，认筹金可退，定金不可退。交钱时看清楚收据写的是认筹金还是定金，保留好转账记录。

2026-09-19 08:34:16

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问新房交房时要交哪些费用？

2026-09-28 08:36:16

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问卖房要交哪些税？

2026-09-28 08:36:16

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问公积金贷款年限怎么算？

2026-09-28 08:36:15

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问二手房成交价和网签价为什么不一样？

2026-09-28 08:36:15

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问租房合同没到期能退租吗？

2026-09-28 08:36:14

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问新房收房发现质量问题怎么办？

2026-09-28 08:36:14

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问卖房前要不要重新装修？

2026-09-28 08:36:13

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问公积金贷款最多能贷多少？

2026-09-28 08:36:13

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问二手房砍价一般能砍多少？

2026-09-28 08:36:12

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问租房合同签几年合适？

2026-09-28 08:36:12

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