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合租遇到奇葩室友怎么办?

匿名网友 ****
共1个回答
匿名网友 ****
答

合租遇到奇葩室友,先沟通,沟通不了就换房子。不要硬忍,住得不舒服,影响工作和生活。

怎么处理:

1. 先好好沟通:比如室友晚上太吵,你客气一点说"我明天要早起,能不能小点声"。大部分人都会注意的。

2. 定好规矩:大家坐下来,把公共区域卫生、噪音、带朋友回来这些规矩说好。写在纸上,大家都遵守。

3. 找房东协调:如果沟通不了,找房东或者中介来调解。

4. 实在不行就换:遇到那种不讲理的、天天开派对的,不要忍,赶紧换房子。住得心情抑郁,那点房租钱不值得。

预防:合租之前,多和室友聊几次,看看生活习惯合不合。作息差不多、爱干净的室友,住得才舒服。

2026-10-13 08:39:51
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问申请公租房需要什么条件和资料?
答

公租房申请条件需要公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。

1、与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2、灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3、个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。

5、国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。

2021-12-03 14:41:01
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问租到甲醛超标的房子怎么办?
答租到甲醛超标的房子处理方法:1)先请专业机构检测(CMA认证报告才有法律效力);2)如果超标,根据《合同法》可以要求解除合同并退租金和押金;3)协商不成可以起诉或向住建部门投诉;4)如果身体不适保留就医记录作为证据。预防:新装修的房子至少空置3个月再租,租房时问清楚装修时间。在房源平台找房时优先选装修超过1年的房源。
2026-09-16 08:35:11
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问深圳租房定金能退吗?租房定金和订金有什么区别?
答深圳租房定金能否退还,需要分情况讨论,同时"定金"和"订金"虽然读音相同,但法律后果完全不同。

一、定金能退吗?

1. 租客违约不退:如果租客交了定金后,因个人原因不租了(比如找到更便宜的房子、临时改变主意等),房东有权不退定金。
2. 房东违约双倍返还:如果房东收了定金后,把房子租给别人或者不租了,属于房东违约,应当双倍返还定金。
3. 不可归责于双方的原因:如果因政策变化、房屋被查封等不可归责于双方的原因导致租赁合同无法签订,定金应当退还。

二、定金和订金的区别

1. 定金:是法律概念,具有担保性质。适用"定金罚则"——给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。
2. 订金:不是法律概念,通常被视为预付款。如果合同无法履行,订金应当退还,不适用双倍返还规则。

三、实操建议

1. 交钱前先看清楚收据上写的是"定金"还是"订金"。如果写的是"定金",就要考虑清楚再交,因为一旦自己违约就拿不回来了。
2. 尽量签订书面协议,明确定金/订金的性质、退还条件、违约责任等。
3. 保留好转账记录、聊天记录、收据等证据,万一发生纠纷可以维权。
4. 如果是通过中介租房,定金通常交给中介保管,要确认中介的资质和信誉。

总结:租房定金在租客违约时不能退,房东违约时双倍返还;而订金一般可以退。交钱前一定要看清字样,避免损失。
2026-09-13 19:07:18
1
问租房平台怎么看房子是不是民水民电?
答直接说结论,租房平台选择的核心是这几点: 1、个人直租平台没有中介费,价格更实在,但房源真假要自己核,遇到明显低于市场价的先怀疑 2、租房最关键的不是平台,而是会不会看房:房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 3、大平台(链家、贝壳、自如这类)房源数量最多,房源核验相对严格,缺点是中介费高,一般收一个月租金的 50%~100% 4、同一个房子在不同平台可能都有挂,价格还不一样,多平台比价能省下一笔 找房建议多平台同时开着看,先用大平台摸清区域行情价,再用直租渠道去谈,性价比最高。
2026-10-06 08:33:29
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问租房平台上的开间是什么意思?
答租房平台选择本身不复杂,但有几个地方容易踩坑: 1、本地生活类平台(58、赶集这类)房源杂,中介和房东混在一起,适合扩大搜索面,不适合单独依赖 2、个人直租平台没有中介费,价格更实在,但房源真假要自己核,遇到明显低于市场价的先怀疑 3、租房最关键的不是平台,而是会不会看房:房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 找房建议多平台同时开着看,先用大平台摸清区域行情价,再用直租渠道去谈,性价比最高。
2026-10-07 08:35:46
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