租房朝向好的是：

影响户型朝向优劣重要的因素之一就是地理环境：由于我国处于北半球、亚欧大陆东部，大部分地区位于北回归线（北纬）以北，太阳从东偏南升起，从西边落下。冬季太阳高度角小，朝南可以让更多光线照进室内，温暖屋室，夏季太阳高度角增大，南向射入的光线相对较小，相比其他朝向室内较为清凉。

除此之外，由于我国大部分地区位于东亚季风区，这就形成了“夏季刮东南，冬季刮西北”的季节风向，坐北朝南的房屋能够避开寒冷的西北风，因此坐北朝南的房子更为舒适。

因此，人们更倾向于选择“坐北朝南”的房子，其实主要就是指主要指房屋的主功能间（客厅、主卧、主阳台）朝南向，或者房屋整体的主采光面在南侧的房子。

因为客厅在我们的房屋中使用率是相对而言更高的，朝南的户型冬天能晒进太阳，夏天能通风散热。卧室是判断朝向的次要因素，套一的卧室不用说了，与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型，各个卧室朝向不同，我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准，同样卧室的朝向也是朝南更佳。

一般来说，房屋8大朝向的选择顺序为：南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。不同的朝向在阳光、通风等方面各有不同。

南北：采光性好、通风性强，空气流通好。

正南：阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，冬暖夏凉。

东南：东南朝向户型采光好，但通风略显不足，易潮湿。

正东：上午有太阳照射，但整体通风也欠佳。

西南：采光好，但有一定的西晒困扰。

正北：采光差，可能会造成房屋潮湿，冬天阴冷，但夏天比较凉快。

正西：存在西晒，夏季闷热，但采光时间短，房屋通风比较好。

东北：通风一般，采光一般，但冬季日照时间较短。

西北；采光时间短，通风也不好。

一个户型要有好的通透性需要做到

租房退税申请条件：

1、预扣预缴了个税。

退税的前提是我们已经预扣预缴的个税。这是前提条件，也是必要条件。

我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税。即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。

毕竟，我们的退税本来就是我们自己的钱！只不过多交了，才形成了退税！没有交过税款，自然不能退！

2、在当地没有住房且没有享受住房贷款专项附加扣除。

没有住房是可以享有住房租金专项附加扣除的前提条件。当然，如果在工作城市没有住房，在其他城市有住房，在没有享受住房贷款利息专项附加扣除的情况下，也可以享有住房租金专项附加扣除。

3、预扣预缴时，没有扣除住房租金专项附加扣除。

我们符合条件可以享受住房租金专项附加扣除时，如果住房租金专项附加扣除在预扣预缴时没有在税前扣除，那么我们在个税年度汇缴清算时，才能把预扣预缴时没有扣除的费用扣除，从而形成退税。

1、不要贪图便宜的租房房源。
低于行情的房源，肯定有不利市场和租赁人的条件。例如，租房房源在风水上不利于居民，结构有问题等。
2、不能住在旧房子的租房房源里。
房间太老了，过去一定会受到很多人的怨恨，长期居住容易受到影响。
3、没有符纸。
房间里如果看到符纸，房东就算在如何托词都不要住。
4、不邻近病房。
如果房间里有病人或者和房东住在一起，房东家里有长期生病或重病的人，最好不要搬进去住，以免惹秽气上身。
5、不接近庙神。
租房房源有神坛，或者离得很近——庙宫神庙阴气太重，属于阴凉的地方，一般人最好不要太靠近。否则，轻的话运势会下降，重的话会生大病。
6、不依靠墓地。
房子最好不要靠在墓地上。最好有一百公里以上的距离。假设房子周围很受欢迎，那还相对好些。否则，最好不要住这类租房房源。
7、不要住在黑暗的房子里。
房子太暗，容易招致邪恶，白天打开窗户，房子里还是黑暗的租房房子，阴气太盛，阳气不足的地方，一般人最好不要住。
8、没有邪恶的念想。
邪念满心；神乱无主之人，即使在庙里，也会招来鬼邪的近身，更何况住在起源不明的房间里？一般来说，出租房子的人，在寻求不满、迷惑、失恋、情绪低潮时，最容易碰到鬼，所以保持心灵纯洁是避免邪恶的道路！
9、不要住在四周无人的房子里。
所谓四周无人的房子，是指租房房源周围只有你的房子，或者在一栋楼里，只有你的房子的人阴气少，所以不利于人。
10、不依靠深山恶水。
租房最好不要在深山的恶水边。这些地方容易聚集意外的孤魂野鬼，就地势而言，鬼气也比人气好。除非家人住在一起，否则一个人住，容易招致邪物。