租房退税申请条件：
退税的前提是我们已经预扣预缴的个税。这是前提条件，也是必要条件。
我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税。即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。
毕竟，我们的退税本来就是我们自己的钱！只不过多交了，才形成了退税！没有交过税款，自然不能退！
没有住房是可以享有住房租金专项附加扣除的前提条件。当然，如果在工作城市没有住房，在其他城市有住房，在没有享受住房贷款利息专项附加扣除的情况下，也可以享有住房租金专项附加扣除。
我们符合条件可以享受住房租金专项附加扣除时，如果住房租金专项附加扣除在预扣预缴时没有在税前扣除，那么我们在个税年度汇缴清算时，才能把预扣预缴时没有扣除的费用扣除，从而形成退税。
符合以下条件的就可以办理租房退税：
一、年收入不够六万，但已经交税的；
现在有不少人处于年收入不够六万的薪资水平，而对于这种情况，通常会表现在月收入不太稳定的人身上，比如一些销售人员、需要靠KPI进行考核的相关工作人士等，这些人会出现部分月份月收入过万，而其它月份收入比较低迷，对于一月份月收入过万，已经交税了的，但全年收入不够六万的人士，就能够达到退税条件，把多交的税退回来。
二、符合专项附加扣除条件，但预缴税时没有扣除；
对于专项附加扣除，有不少人并不明白是什么意思，简单来说就是给一些特殊人群进行减税。符合专项附加扣除条件的目前有六大类人，分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。对于这六类人群没有申报在平时享受减税的，都能够进行退税。
三、前后税收优惠不一样；
在年中时候，有部分人员可能会选择离职，或者因为这次疫情影响，企业没有按时发放工资而导致员工部分月份没有薪资，对此，造成了前后税收优惠不一样的情况下，都能够进行退税。
四、没有受雇单位但取得劳务报酬；
在日常中，会存在没有在公司企业里工作，但通过自己的劳动成果能够得到劳务报酬、稿费等这类的人群，对于这种情况同样能够申请退税。
五、公益慈善支出的捐赠；
对于符合条件进行公益慈善捐赠的，而在预缴税时候没有进行办理的，都能够进行申请退税。
租房注意的10大禁忌有：
1、不要贪图便宜的租房房源。
低于行情的房源，肯定有不利市场和租赁人的条件。例如，租房房源在风水上不利于居民，结构有问题等。
2、不能住在旧房子的租房房源里。
房间太老了，过去一定会受到很多人的怨恨，长期居住容易受到影响。
3、没有符纸。
房间里如果看到符纸，房东就算在如何托词都不要住。
4、不邻近病房。
如果房间里有病人或者和房东住在一起，房东家里有长期生病或重病的人，最好不要搬进去住，以免惹秽气上身。
5、不接近庙神。
租房房源有神坛，或者离得很近——庙宫神庙阴气太重，属于阴凉的地方，一般人最好不要太靠近。否则，轻的话运势会下降，重的话会生大病。
6、不依靠墓地。
房子最好不要靠在墓地上。最好有一百公里以上的距离。假设房子周围很受欢迎，那还相对好些。否则，最好不要住这类租房房源。
7、不要住在黑暗的房子里。
房子太暗，容易招致邪恶，白天打开窗户，房子里还是黑暗的租房房子，阴气太盛，阳气不足的地方，一般人最好不要住。
8、没有邪恶的念想。
邪念满心；神乱无主之人，即使在庙里，也会招来鬼邪的近身，更何况住在起源不明的房间里？一般来说，出租房子的人，在寻求不满、迷惑、失恋、情绪低潮时，最容易碰到鬼，所以保持心灵纯洁是避免邪恶的道路！
9、不要住在四周无人的房子里。
所谓四周无人的房子，是指租房房源周围只有你的房子，或者在一栋楼里，只有你的房子的人阴气少，所以不利于人。
10、不依靠深山恶水。
租房最好不要在深山的恶水边。这些地方容易聚集意外的孤魂野鬼，就地势而言，鬼气也比人气好。除非家人住在一起，否则一个人住，容易招致邪物。
珠海租房价格便宜的还属城中村，珠海各城中村租房价格：
一、拱北关闸村莲花路奢靡的背后
珠海一直存在着关闸村，直到1950年，拱北海关成立，关闸这里是拱北海关一个分关，后来就干脆用“拱北”替代了“关闸”，所以大多数外来人只听澳门有个“关闸”，但拱北的关闸村，就很少听说了。
整体环境
位于拱北的联安路，旁边高耸着崭新靓丽的仁恒滨海中心，这样一个城中村，和周边的繁华格格不入。杂乱的电线，斑驳的墙角，属于珠海的“一线天”，曾经的藏污纳垢之地，鱼龙混杂，治安混乱。
参考租金
附近小区租房，一房一厅在2000-3000元/月，两房两厅加无敌海景房要4500-5000元/月
交通出行
附近公交站点：水湾路南、粤海东、拱北
途径公交：9路、11路、36路、601路、608路
二、海湾村、海锋村与澳门相望的渔民旧村
海湾村、海锋村曾经是湾仔的两个小渔村，危房遍布，如今，是珠海旧村改造的重要工程之一，将旧村拆迁并安置好住房，看着它们变得美美的吧！
整体环境
位于珠海湾仔，附近有幼儿园、湾仔小学，湾仔体育休闲公园，超市、餐饮等也齐全，可以说，适合有家眷的外来务工人员租住，孩子能有书读，老人能在家照顾！
参考租金
附近小区租房，单间在800-1500元/月，一房一厅在2000元/月左右，两房两厅在3000-3500元/月
交通出行
附近公交站点：湾仔、湾仔旅游码头
途径公交：5路、14路、60路、61路、62路、86路、130路、K11路、N20路、Z30路
三、北山村重在文化文物保护
北山村风景秀丽，是珠海著名的历史文化名村，存有9座宗祠，其中村里的杨氏大宗祠是珠海目前最大的宗祠，始建于清朝同治年间，如今，在珠海日渐发展的今天，我们不能忘本，北山村就是这么一个地方，这里离市中心很近，却不嘈杂，古朴，且静谧。
整体环境
村里大多建筑都坐北朝南，呈中轴线对称分布，各种雕梁画栋，古风韵味犹存，石雕、砖雕、木雕、灰雕以修饰，规模宏伟，富丽堂皇。作为珠海文化中的璀璨明珠，改造重在文化保护和历史传承。
参考租金
附近小区租房，一房一厅500-800元/月，两房一厅要1500-2000元/月，三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点：南屏、北山，以及竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西
途径公交：
可乘坐5路、14路、60路、62路、82路、86路、K11路、K8路、N20路到南屏站下车
可乘坐14路、16路、25路、34路、81路、201路、202路、207路、601路、601b路、601c路、601路夜间专线、603路、605路、608路、609路、N20路到北山站下车
可乘坐61路在北山、竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西下车。
四、前山村宜居又宜业
据史料记载，前山村从明朝开始就有前山村了，那时候叫前山寨，如今只剩一段城墙，留给大家回忆当初了，而且前山村经过城镇化改造后，已经更名为前山新城，而且楼盘正不断入驻，高楼一座接着一座！
图片资料：珠海房产之窗
前山村，也就是现在的前山新城，生活和居住环境发生了巨大的变化，商圈效应已经形成，有学校，电影城，写字楼，医院，以及各种餐饮行业入驻，还有1栋超过167.8米的五星级酒店！
参考租金
附近小区租房，一房一厅要1000-2000元/月，两房一厅2500-3000元/月，三房两厅3000-4000元/月
交通出行
附近公交站点： 附近有城轨前山站，方便远行，而且前山村附近有前山、翰林院等公交站。
途径公交：可乘坐1路、46路、55路、56路、60路、201路、992路、K2路
五、翠微村珠海城区最古老的村庄
位于明珠南路附近的翠微村，以前叫“翠环村”，已经拥有600多年历史，与坦洲接壤，翠微村也是珠海市区保留下来最大的城中村，从明珠南路、翠微西路、翠前北路都能进入翠微村，但村里村外环境设施落差非常大！
参考租金
附近小区租房，两房两厅2500-3000元/月，三房两厅3500元/月以上
交通出行
附近公交站点： 附近有城轨前山站，方便远行，附近有招商花园城、招商花园城南、翠微等公交站
途径公交： 1路、5路、8路、15路、16路、18路、20路、22路、23路、31路、35路、36路、40路、41路、42路、45路、46路、56路、68路、204路、602路、602a路、992路、K11路、K4路、687路（中山巴士）
六、吉大江村拖延十年，终于改造完工
吉大村位于珠海东南部，据说修建于明朝初年，距今已经有600年历史了，背靠板樟山，南临大海，与白莲洞公园相邻，是块难得的风水宝地，旧村改造工程已经拖延了近十年，有一部分已经改造完成，其他也已经列入改造计划当中。
整体环境曾经的吉大江村，违法占地，建筑密度过大，一线天和握手楼比比皆是，而且多数是外来工在这租住，十年拆迁史，随处可见的拆字，在2015年7月已经开始改造工程，这座珠海具有传奇色彩的城中村已经成为历史。
参考租金
附近小区租房，单间800-1000元/月，2房2厅2000-3000元/月
交通出行
附近公交站点： 国土资源局
途径公交：9路、60路、69路
七、上冲村、上涌村小村庄的大改变
上冲村、上涌村规划在新香洲板块，在上冲检查站附近，毗邻坦洲，这里的房租比较便宜，而且新香洲发展良好，周边商圈不断崛起。珠海曾经的两个小乡村，现在旧村改造也在筹备当中！
整体环境
建筑规划不明确，村里到处都是随意拉扯的电线，租户晾晒在外的衣物，乱停的车辆。周边有学校、农贸市场、大型医院、大型超市，周边就是新香洲商圈、上冲商圈，而且附近很多公司工厂，提供许多工作岗位，地理位置绝对优越！
参考租金
附近小区租房，一房一厅1500-2000元/月，两房两厅2000元-3000/月，三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点：附近有城轨明珠站，方便远行，公交站点有人民西路口、公交花园
途径公交：16路、43路，中山巴士993路。
八、三溪村各具特色的旧村改造
珠海其实有五溪，南溪、梅溪、福溪、沥溪和新溪，五溪一名！梅溪村有梅溪牌坊，沥溪有苏曼殊遗址；
改造规划
根据实际情况，改造工程在三溪也是不同，比如沥溪、福溪采取异地搬迁方式改造，统一则搬迁到上冲TOD小镇，南溪村则在原址重建！
整体环境
三溪村附近多旅游资源，比如梅溪牌坊、陈芳故居，也很多工厂和公司，有私立学校，沥溪市场，珠海第十五小学也在这里。因为距离垃圾填埋场较近，所以福溪、沥溪两个村统一搬迁，只有南溪村在原址重建。
参考租金
附近小区租房，一房一厅1300-1800元/月，两房两厅要2000-2500元/月，三房两厅要3000-3500元/月
交通出行
南溪村附近公交站点：南溪、云顶澜山
途径公交：17、31、43、931路珠海公交，以及乘坐213、684路中山公交巴士在南溪站下，乘坐35路、41路、46路、70路、99路公交在云顶澜山站下车。
沥溪村附近公交站点：沥溪、沥溪南、沥溪北
途径公交：17路、31路、43路、931路、999路珠海巴士，213路、684路中山巴士公交
福溪村附近公交：福溪、园艺研究所、福溪工业园、福永路东、永田路东、福溪北
途径公交：41路
上海租房子好的网站有：
1、房飞布
房飞布平台，是一款新型的租房平台，主要特点就是房东直租，租房不需要通过中介转发，房东可以直接免费发布，租客可以直接免费发布需求，房东可以直接联系租客，租客可以直接联系房东，让租房变得更快更便捷，还省钱。
2、贝壳找房
贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间。
3、房天下
房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源，如果想要寻找房东直租房，可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源，设立了三个板块：近地铁、近公交、近学校。
4、乐有家
乐有家APP上面的房源非常多，提供VR看房功能，找到房源后，可以直接在线签约。有一点注意的是，通过乐有家租房会收取一定的中介费用。
重庆出租房子信息发布可以上房飞布平台，房飞布是一款房东直租平台，上面房东可以直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接；
租客也可以直接免费发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系，租房没有中间商，免中介费！
