西安租房靠谱的app有:
1、房飞布 - 房东直租平台
如果您是房东,只需要在房飞布平台上面免费发布房源出租信息,就有租客直接联系;如果您是租客,可以在房飞布平台免费发布求租需求,就有房东联系对接,直接成交,租房不需要中间商,免中介费;
2、58同城-分类信息网站
上面可以找到各种各样的房源信息,公寓、民宿、不过没有将中介房源独立分类;除了房子,在上面也可以找到招聘、本地服务之类的信息,总之来说就是应有尽有;
3、豆瓣 - 租房小组
这个相信找房转租的小伙伴应该都使用过,因为上面有时候一不注意就找到了房东直租,或者是转租了好久都转租不出去,发到豆瓣一下子就转了
这个里面有很大的运气成分,你需要不断的每时每刻顶帖,让你的帖子保持在尽可能前面,或者跟小组组长能争取到一个置顶的名额,那可太省事了
如果你是抱着找房一定要找房东直租去豆瓣的话,那劝你碰碰运气就行了,因为豆瓣早已经沦陷了,只要注册个账号都能发帖,鱼龙混杂,真假难辨
需要警惕一些假房源和假的招室友;
4、 闲鱼 - 二手闲置
闲鱼的话,可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。点进详情页包含了房型、租金、位置、面积以及图片等关键信息。
自己租房子签合同需要注意的手续有:
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致;
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付;
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
出租房屋免费发布房源信息的平台,一款房东直租平台,房飞布(官网、app、公众号、小程序);
登录平台,选择自己房源所在的地区;
手机好验证登录;
房东可以直接免费发布房源信息,简单描述自己的房源出租信息,留下真实的联系方式,让租客直接联系对接;
租客也可以发布求租房源信息,简单说明自己的租房需求,让有房源的房东直接联系对接。
济南租房好的网站,可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;
济南租房应该关注以下几个方面:
交通:影响通勤时间,所以要尽量找靠近地铁站的房源,通勤时间最好控制在半小时以内;
环境:
外部:勿选过于偏僻的房源,尽量不要路过人少、路灯暗的地方;
内部:小区有保安物业 网络环境:要重点观察的,毕竟现在都是需要网络工作生活的;
房东为人:因为以后可能有事随时需要她帮忙。看房时,不耐烦的房东建议就不要租了。
昆明租房租金:
五华区
平均租金:28.40元/月/㎡
平均总价:2193元/月
五华区作为昆明最繁华的主城区之一,租金价格并不低。
住在五华区,可以说交通出行都十分便利,出门就可以逛街,吃喝玩乐,样样占全。
热门居住地
/翠湖附近/
空间俊园(一室3200元),富春城市公寓(一室2000元),文林街小区(一室2200元),篆塘社区(两室2000元),贵研小区(两室1700元),太龙公馆(一室4000元)
/南屏街片区/
云泰大厦(一室2500元),阳光A版(一室2500元),靖国新村(一室1200元,两室3200元),银座SOHO(一室2200元),临江里小区(两室2400元),金碧苑(两室2000元),顺城新月花园(三室4700元)
/高新区/
启鸿假日城市(两室1800元),西城时代(两室2100元),鼎易天城(两室1700元)
/北市区公交车场附近/
江东华龙人家(一室1200元),和谐世纪一期(两室1800元),红云江东华龙人家(一室1100元),天骄北麓(一室1000元)
/丰宁片区/
正大紫都城(一室1300元,两室2100元),熙城(两室2500元),丰宁小区(两室1200元),菱角塘小区(一室1400元),中环金界(两室2000元),书林和园(两室2700元)
/虹山片区/
海伦先生(一室1400元),现代文庭(一室2000元,两室2400元),云安尚品(一室2000元),云都国际(一室14000元),苏家塘小区(两室2000元),学府人家(两室1800元),版筑翠园(两室2700元)
/黄土坡附近/
云安阳光城(一室1300元,两室2300元),鼎易天景(三室2000元),硅谷公寓(一室1300元),U族部落(两室2000元),锦兴苑(一室1500元),英茂华府(两室1800元)
/莲花片区/
莲花小区(一室1400元),协信天地(一室1900元),龙湖水晶郦城(一室1700元),莲花池国际商贸城住宅(两室2200元),万科学府(一室1600元),云上城(两室2300元),巴士家园(三室2000元)
盘龙区
平均租金:28.74元/月/㎡
平均总价:2357元/月
盘龙区有地铁2号线横穿而过,北辰,金星,新迎等都是热门的租房区域,总体来看,老小区比较多,除了信号不是很好,性价比大多也都挺不错的,尤其是周边的生活配套设施,十分齐全,各大商圈,任意逛。
热门居住地
/白龙路片区/
龙泉花园(两室1700元),佳园小区(一室980元),候谷花园(两室2100元),金色俊园(两室2000元),瑞鼎城(两室2500元)
/白塔路片区/
汇都国际一期(两室3000元),上东城(两室2800元,三室3300元),七彩俊园(两室4200元),俊发逸天峰(三室2500元)
/北辰附近/
天怡峰景花园(两室2000元,三室2300元),北辰小区(两室2200元,三室2600元),北辰财富中心(两室2700元),江东好世界(两室2600元)
/火车北站附近/
金洲湾(一室1200元,三室3200元),金洲湾蓝屿(一室1500元),金洲湾蓝屿(两室3000元),万宏国际(两室2900元),星雅俊园(两室2800元),世纪俊园(一室1850元),卓越SOHO俊园(一室2300元)
/金星立交桥附近/
金实小区(两室1900元),金尚俊园(两室2300元),麻线营小区(两室1400元),金利园(两室1800元),金叶缇香爱尚(两室2200元),鑫安花园(两室1800元),广基锦悦四季(一室1700元)
/世博片区/
俊发盛唐城(两室1900元,三室2300元),清水木华(两室1400元),巨和美术馆(两室1800元),都市名典(两室1500元),晨光大道(两室2500元)
/新迎片区/
新迎小区(两室1650元),益龙万象城(一室2100元),新迎胜利花园(两室1500元),东方丽苑(两室2400元),禧瑞都(两室2500元)
/羊肠村附近/
万科金域缇香(两室2400元),天宇澜山(两室1500元),丽水雅苑(两室2300元),俊发城(两室1800元),融城昆明湖(三室1700元)
西山区
平均租金:30.74元/月/㎡
平均总价:3118元/月
西山区作为昆明的主城区之一,是全昆明租金最高的地区Top1。
热门居住地
/白马片区/
大观首府(一室1800元,两室2000元,三室3500元),西苑东组团(两室1300元),白马小区(两室1500元),西坝新村(两室1000元),
/船房片区/
恒信花园(一室1000元),一米阳光(一室1800元),船房小区(两室1600元),华龙小区(两室2200元),工人新村(两室1400元),西华小区(两室1500元),刘家营小区(两室1800元)
/大商汇/
广福商业中心(一室1700元),理想红树湾(一室1500元),华都花园B区(一室1100元),天地之间·广福郡(两室2000元),中天融域(两室1600元),金色家园南园(三室2800元),COCO蜜城(三室2400元),同德锦江嘉园(两室2500元)
/滇池度假区/
西南海(一室1800元),公园1903(两室3500元),俊发九夏云水(三室2600元),滇池卫城橡尚(一室2500元,两室3200元),金海新区(一室1100元),银海泊岸(两室2400元)
/金碧片区/
云津大厦(一室1200元),和谐时代(一室1600元,两室2200元),书林花园(两室2100元),金兰苑(两室2800元),东玉花园(三室4000元),云铜时代广场(一室4300元)
/南亚风情园/
南亚风情第壹城(两室3000元),金坤世纪(两室2000元),滇池泊屋(两室1500元),盛高大城(两室2800元)
/世纪半岛片区/
红星国际广场(两室3500元),润城十区(两室2500元),恒大云报华府(两室1800元),未名城(一室1500元),红星国际(一室1600元)
/西山区政府片区/
甲壳城市(一室1600元),中峰湾小区(一室900元),城市领地(一室1400元),兰亭上锦(一室1200元),兴隆花园(两室1800元),德缘小区(两室1400元),梁源小区三期(两室1300元)国城小区(三室2000元),西城枫景(一室1800元)
/云纺片区/
月光宝盒(一室1500元),丹霞苑(两室2000元),中央丽城一期(一室2100元),中央丽城2期(两室3700元),金地·悦天下(两室4500元)
/棕树营/
壹号广场小区(两室2400元),棕树营小区(两室1300元),保利六合(两室2700元),翠羽丹霞(两室2500元)
官渡区
平均租金:26.05元/月/㎡
平均总价:2237元/月
官渡区的起步比较早,有关上,南窑等一片老小区,也有近些年才逐渐发展起来的(如海伦国际)等地方。
总体而言,住老小区会比较有生活气息,但因为房间格局比较大,一般采取合租的方式,而新建的公寓式住房,则多为loft结构,更符合年轻人对都市的追求。
热门居住地
/官南大道附近/
时代风华一期(两室2300元),怡园小区(两室1600元),希望汇(一室1800元 两室2200元),航空小区(两室2400元),中航城(三室2800元)
/国贸中心附近/
银海尚御(三室3400元)、拓东大成(两室2100元)、融城春晓(两室2600元)
/金马寺片区/
东骧神骏·万泰小区(两室1900元,3室2400元),-金马腾苑(两室1800元),
/经济开发区/
云大知城(一室1100元),东信中心城(一室1200元),领秀星辰园(两室1900元),建工新城(两室1500元,三室2000元),领秀星辰园(三室2300元)
/南窑片区/
南站新村(一室1600元),南站小区(一室1300元),石井小区(一室1800元),米兰国际(一室1800元),鑫都韵城(两室2800元),和平村小区(两室2000元),明通路官渡区政府宿舍(一室1000)
/世纪城片区/
海伦国际(一室2000元,两室2500元,三室3600元),世纪城惜春苑(两室2500元),世纪城探春苑(两室2600元),银海樱花语(两室1700元),广源小区(三室2600元)
/巫家坝附近/
前卫机关宿舍(一室1300元),圣华花园(一室980元),日新小区(一室880元),五大洲别样院景(两室2100元),别样幸福城(两室2100元),十二棵橡树庄园(三室2500元)
/新螺狮湾片区/
俊发·观云海(两室1300元)、万科公园里(三室2300元)
/新亚洲体育城片区/
奥宸橙郡二期(一室1800元),新亚洲体育城百合园(一室850元),碧海秋月(两室1200元),俊发河畔俊园(两室1800元),新亚洲体育城星泽园(两室2000元),俊发湾流海(四室2800元),俊发河畔俊园(两室1400元)俊发·观云海
呈贡区
平均租金:18.87元/月/㎡
平均总价:1908元/月
作为新新之秀的呈贡区,虽然距离是远了点,但租金也是便宜了很多,而且地大物博,十分宽敞,如果住在地铁1号线附近的话,前往市中心上班也不愁会堵车。
但缺点也是显而易见的,通勤耗时就差不多1个小时,逛街的去处也会少了很多。
热门居住地
/呈贡新城/
七彩云南第壹城(两室1800元),风华俊园(两室1400元),实力心城(两室2000元),实力锦城(四室1700元),颐明园(三室2000元),蓝光天娇城(三室1300元)
/大学城/
书香大地(一室1500元,两室1800元),米兰园(两室1600元),时代俊园(两室1600元),蓝光天娇城三期(两室1300元),惠兰园(三室2100元)