深圳出租房电费收费标准是:
当居民每月用电量,在260度(含)以下时,适用第一档计费标准,电价不作调整;
当月用电量为261度至600度,适用第二档计费标准,电价每度需加收0.05元;
当月用电量达601度及以上时,适用第三档计费标准,电价每度需加收0.30元。
租房改造后房东不租应该怎么办呢?
首先,我们需要明确租房合同中关于房屋改造的相关条款。在签订租房合同时,通常会有关于房屋结构和装修的约定。如果合同中明确规定了不允许对房屋进行改造,那么租房者就需要承担因改造而引发的一切后果。在这种情况下,与房东进行沟通协商,寻求解决方案显得尤为重要。
在与房东沟通时,租房者可以坦诚地表达自己的想法和需求,同时说明改造的初衷和目的。例如,改造是为了提高居住品质、增加生活便利性等。在沟通过程中,双方可以共同探讨解决方案,如房东可以在租期结束后,对房屋进行恢复原状的装修,以便下一位租客入住。或者,租房者可以与房东商议,以支付一定违约金的方式,提前终止租房合同。
然而,在沟通协商的过程中,租房者也需要保持冷静和理智。如果房东坚持不愿意继续出租,租房者可以考虑寻求法律援助,了解自己的合法权益。根据相关法律法规,租房者在合法范围内对房屋进行的改造,应享有相应的权益保障。
此外,为了避免类似情况的发生,租房者在改造房屋前,应充分了解相关法律法规和租房合同中的约定。如有必要,可以咨询专业律师或房屋中介机构的意见,确保改造行为合法合规。同时,租房者在改造过程中,应保留好相关证据和资料,以便在出现纠纷时能够提供有力的支持。
昆明租房靠谱的平台,房飞布平台,一款房东直租平台,现在昆明房东和租客都喜欢用的平台,租房省钱又快捷;
1、房东可以直接免费发布出租房源信息;
2、租客可以直接免费发布求租需求;
3、承租双方根据自己的需要直接联系对方,免中介服务。
租房子好用的软件有:
1、贝壳找房
这款APP是之前有朋友给我推荐过的,个人觉得还好,里面的房源也是非常的多,可以多在里面选一些房源,然后再实地去考察。看房也是非常重要的一步,只有看了才知道自己想不想要。 当然去看房时,也一定要注意安全,如果有人陪同是最好的。
2、房飞布
这款软件是最近开始火的,一款房东直租平台,承租双方都可以在上面发布需求,自己直接对接,刚开始没发现特别的,用了一下之后,非常的便捷,急需找房可以尝试去看看。租房直接找房东,还可以省中介费,非常好的一款软件。
3、安居客
这里面的房源也非常的好,我周边有好多小伙伴从这里面找房,也有找到合适的,如果你没有房源的话,可以在里面多找找。里面的房源也是很靠谱的,如果有需求可多去看看。
4、58同城
这款APP应该很多人用吧,我老早之前就知道这款APP了。其实我一开始找房子也是在这个软件里面看的,但没有找到自己合适的房子,然后我就去其他平台找了。我认为找房子还是要多看,然后再根据自己的需求找到合适。但是自己在找房源的过程中必定是比较烦乱的,因为有时房源太多久会给自己造成干扰,到最后纠结来纠结去也不知道自己到底要租什么类型的房子。
上海租房8号线和12号线各有各的好处吧,主要是看自己需求;
上海各地铁线租金对比:
一号线
平均租金:84.7元/㎡/月
推荐指数:★★★☆
站点推荐:莘庄、莲花路、汶水路
周边优势:商圈较多,购物方便
租金最贵地铁站:黄陂南路(123.8元/㎡/月)
租金最低地铁站:友谊西路(44.7元/㎡/月)
由于1号线的线路基本都在上海市区内,且市区近年来土地供应较少,沿线新房比较少,多为二手房。目前有莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个站点周边有新房房源。
二号线
平均租金:91.2元/㎡/月
推荐指数:★★☆
站点推荐:川沙、广兰路、淞虹路
周边优势:离火车站距离近,出差方便
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:川沙(51.1元/㎡/月)
2号线横亘上海东西方向,途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路等20个城市重要的人流聚集区域,人流量非常大。
三号线
平均租金:79.1元/㎡/月
推荐指数:★★★★
站点推荐:江杨北路、宝杨路、水产路
周边优势:换乘便利、出行有座
租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地铁站:铁力路(42.5元/㎡/月)
3号线——宝山区重要地铁线,与四号线在宝山路-虹桥路共轨,上下地铁站租金差小,江杨北路站点周边租金最低。
四号线
平均租金:96.3元/㎡/月
推荐指数:★☆
站点推荐:宜山路、上海体育场、上海体育馆
周边优势:交通便利
租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地铁站:大连路(80.5元/㎡/月)
4号线——城市核心地铁线,到静安区很便利。价格在上海各地铁线之间价差最小。整体线路租金价格偏高。
五号线
平均租金:53.2元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:颛桥
周边优势:商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站:闵行开发区(60.9元/㎡/月)
租金最低地铁站:剑川路(44.0元/㎡/月)
比起其他城市边缘的地铁线路,在紫竹园区的拉升下,老闵行地区的房价和租金也是高的!
六号线
平均租金:73.8元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:五洲大道
周边优势:商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站:浦电路(105.9元/㎡/月)
租金最低地铁站:港城路(52.0元/㎡/月)
6号线——浦东地区沟通南北,价差大,居住舒适。
七号线
平均租金:77.1元/㎡/月
推荐指数:★★★★☆
站点推荐:罗南新村、上海大学
周边优势:性价比高、出行有座
租金最贵地铁站:静安寺(122.6元/㎡/月)
租金最低地铁站:罗南新村(38.2元/㎡/月)
7号线——跨行政区最多,从浦西至浦东。在宝山区上班的朋友,可以选择在这条线上租房性价比高。
八号线
平均租金:81.2元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:沈杜公路
周边优势:性价比高
租金最贵地铁站:人民广场(112.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
8号线——在人民广场上班的朋友,选择这条线路会相对方便。
九号线
平均租金:74.9元/㎡/月
推荐指数:★★★☆
站点推荐:七宝、九亭、世纪大道
周边优势:设施完善、美食聚集、性价比高
租金最贵地铁站:商城路(113.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:松江新城(40.8元/㎡/月)
9号线——沿线人气极高,越往松江,租金越低。缺点是地铁拥挤,每天出门最好提前,否则你会挤不上去。
十号线
平均租金:95.6元/㎡/月
推荐指数:★
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:陕西南路(118.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:航中路(66.1元/㎡/月)
10号线——整条线路租房价格偏高。但这条线,逛街购物倒是很便利。
十一号线
平均租金:66.8元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:南翔、嘉定北、嘉定西、三林
周边优势:性价比高、美食聚集
租金最贵地铁站:江苏路(109.6元/㎡/月)
租金最低地铁站:上海汽车城(31.1元/㎡/月)
11号线——从花桥到迪斯尼,是世界上最长的一条轨道交通线。越靠近徐家汇租金越贵。
十二号线
平均租金:83.1元/㎡/月
推荐指数:★☆
站点推荐:七莘路
周边优势:交通便利
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:金海路(54.3元/㎡/月)
12号线——2016年全线贯通,号称全市换乘之王,全线路有13个换乘站,南京西路为全线租金最高处站点。
十三号线
平均租金:94.5元/㎡/月
推荐指数:★★
站点推荐:金运路
周边优势:设施完善、性价比高
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:金沙江西路(59.7元/㎡/月)
13号线——全线路周边租金水平总体较高,金运路周边有万达广场,周末逛街很便利。
十六号线
平均租金:45.0元/㎡/月
推荐指数:★★
站点推荐:龙阳路、罗山路
租金最贵地铁站:龙阳路(85.8元/㎡/月)
租金最低地铁站:滴水湖(23.5元/㎡/月)
16号线作为临港地区连接主城区的线路,除了靠近龙阳路换乘点之外,其他站点租金和房价都处于低位,尤其是临港新城段。
十七号线
平均租金:49.9元/㎡/月
推荐指数:★
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:虹桥火车站(90.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:朱家角(27.6元/㎡/月)
全线租金除了虹桥火车站和蟠龙路站高于每平米80元/月之外,其他站点的租金基本上都低于每平米60元/月。
浦江线
平均租金:42.4元/㎡/月
推荐指数:☆
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:东城一路(34.0元/㎡/月)