贵阳二手房过户有哪些费用？

1、契税：购买90平以下的住宅，首套房和二套房契税税率为1%；购买90平以上的普通住宅，首套房契税税率为1.5%，二套房契税的税率为2%；
2、增值税：成交价*5.6%、普通住宅房本满2年（含2年）免征。2、普通住宅房本未满2年，全额征收；
3、个人所得税：成交价*1%、普通住宅满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

潜江房子过户办理流程是：

全款交易流程：

1. 卖方房源核验；
2. 买方资质审核；
3. 签约房屋买卖合同；
4. 办理网签；
5. 备件预审；
6. 办理缴税；
7. 过户；
8. 解冻房款；
9. 物业交割收房；

商业贷款流程：

1. 卖方房源核验；
2. 买方资质审核；
3. 签约房屋买卖合同；
4. 评估/网签（能同时进行）；
5. 出评估报告；
6. 银行面签；
7. 批贷；
8. 备件预审；
9. 办理缴税；
10. 过户；
11. 监管资金解冻；
12. 办理新房本抵押登记；
13. 银行放款；
14. 物业交割收房；

公积金贷款流程：

1. 卖方房源核验；
2. 买方资质审核；
3. 签约房屋买卖合同；
4. 网签；
5. 评估（有抵押的房子，需解除抵押）；
6. 面签初审（评估+网签都具备才可面签）；
7. 签贷款合同；
8. 备件预审；
9. 办理缴税；
10. 过户；
11. 监管资金解冻；
12. 办理新房本抵押登记；
13. 公积金管理中心放款；
14. 物业交割收房。