购买法拍房的风险有：
一、多头债权，多次抵押，多方查封，解封麻烦；
二、恶意租赁，难以腾房入住；
三、有人占用；
四、税费超高，存在隐藏高额税费及欠费；
五、学位占用；
六、刑事案件，或者凶宅；
七、贷款问题，导致被动悔拍。
天津房产继承过户费用有：
１、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。
２、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
３、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
４、契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税1.5％。
