天津离婚析产常见问题有哪些呢？其实在离婚析产过户的过程中遇到的问题是比较多，这个时候需要咱们多方面去了解，然后再根据这些方面细节进行操作。今天针对于天津离婚析产遇到的问题给大家详细说说吧！
一、天津离婚析产转让问题
（1）对离婚、不动产转让，应当进行分散登记。夫妻离婚分离产并不需要办理很多手续，只需按照房管局的相关规定办理离婚分离产登记即可。登记是常见的住房登记种类，与继承登记和赠与登记也有一定的差异。
按产登记主要适用于离婚分离产。顾名思义，离婚分离产是夫妻就离婚后个人的住房份额相互转移的登记程序。根据有关规定，双方免除收交易税。
（1）夫妻离婚与房屋转让有关，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议，到民政部办理即可，但必须及时办理房产转让手续。房地产转让手续，即买卖转让，也就是按照正常的买卖程序进行一周左右。
二、天津离婚析产需要哪些手续材料？
夫妻离婚与房屋转让有关应提交以下资料：房产证；身份证及复印件协议离婚提交、离婚证及复印件、离婚财产归属协议、权利人一方申请登记的，应当提交公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚提交生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房地产归属的人，权利人一方可以申请登记。
办理离婚财产登记所需信息：房产证、离婚判决书或离婚协议书或离婚证明、申请人的身份证、申请人户口本、房产图纸等等这些都是需要准备的。
三、双方离婚以后过户相关资料
双方离婚后，两人共有的住房可以按照离婚协议的约定处理龙山转让，费用为200元，没有缴纳其他税金，双方当事人必须一起去各自的身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证、契证、土地证、房屋所有房屋管理部门。
总结：在天津离婚析产过户中比较容易忽略的是证件是否齐全，这些都是需要了解清楚的。尤其是财产的分割以及各方面细节都是需要注意的。一般在进行离婚析产的过程中，建议先资讯，然后根据过户需求准备相关的资料，尤其是起诉离婚，需要法院的判决书，若是协议离婚需要离婚书在权威部门进行公证，这样办理离婚析产手续的时间会快一些。
