房产都具有一定的价值，而且房产作为价值比较大的资产，可以通过抵押贷款来获得一些贷款的支持，缓解资金压力。但是贷款也需要偿还，如果到期了还不上了那么房产就会被没收了。那么南京房屋抵押贷款该怎么办理比较好呢？如果后续有还款压力了该怎么办呢？
1.测算贷款额度，评估还款能力，确保可按期还贷。
在生活和工作中都可能会遇到资金链不畅的时候，没有钱也就办不了太多的事情了，尤其是作为一个公司来说，没有了经营的资金来源，也就会导致公司破产，所以也需要有足够的资金来弥补不足。
而房产的抵押贷款就能够获得比较多的资金，因为房产本身的价值就很大，如果可以做抵押贷款，就能够贷出部分资金来缓解燃眉之急。
做南京房屋抵押贷款的时候，一定要按照合理的程序来做，不要直接去问银行能够贷多少钱，可能会造成不好的影响。
首先要先测算一下贷款的额度是多少，也就是自己的房产最多能够贷出多少的资金，这个需要评估机构和银行共同来做测算，如果觉得这些钱太多，也可以不必全额贷款，也能够给后续一个缓冲，在资金不够的时候可以再次贷款。
其次就是要评估一下自己的还款能力，南京房屋抵押贷款之后，到了一定的期限就需要个人来偿还银行的贷款，所以要对自己的未来收入有一个预期，选择能够偿还的额度，否则到了期限偿还不了就会被收走房产。
最后就是要制定一个比较详细的还贷计划，按期来偿还抵押贷款。
2.遇有还款压力时可更改还款方式和期限。
南京房屋抵押贷款还贷的过程中如果真的遇到了压力太大无法偿还的情况，也要采取有效的措施来化解。
最好的方案就是和银行提前沟通，通过一定的方式来缓解当下的还款压力。
主要的方法就是延期还款或者是拉长还款期限。延期就是将还款的日期向后延长一段时间，这需要个人提出申请，而且还需要银行同意方可。而拉长还款期限就是稀释每个月的还款费用，但是利息也会高一些，能够缓解当下的还款资金压力。
3.选择中介机构作为担保。
其实偿还南京房屋抵押贷款的工作，也可以找一个担保机构，通常就是找中介机构，在办理房屋抵押贷款的时候也可以让中介机构介入帮助处理，办理的速度也非常快。
而且在遇到还款无法及时偿还的时候，作为担保的中介机构也可以从中斡旋，可以临时垫付还贷资金，解决当下的还款压力。
